Pronájem domu 4+1 • 137 m² bez realitkyBraunschweig Wenden Niedersachsen 38110

V klidné lokalitě Braunschweig-Wenden vás čeká tento stylový bungalov, zrekonstruovaný v roce 2025, s přibližně 137 m² obytné plochy na prostorném pozemku o rozloze 1 256 m². Tento světlý Bauhaus klasický dům okouzlí otevřenou kuchyní Bulthaup, prvotřídním vybavením, viditelnou dřevěnou stropní konstrukcí, kamnovým topením a rozlehlou zahradou se koi rybníkem, terasami a krytým venkovním posezením. Nemovitost je zcela využitelná i díky sklepení, které zahrnuje saunu, vestavěné skříně a modernizovanou techniku.

Nemovitost se nachází v dopravně uklidněné slepé uličce na severním okraji Braunschweigu ve čtvrti Wenden. Díky účinným protihlukovým stěnám je zde kvalita bydlení výborná, přestože je blízko dálnice A2.

Komplexní rekonstrukce v roce 2025 (energetický průkaz pochází z roku 2023 a stále uvádí spotřební hodnoty před rozsáhlými rekonstrukčními opatřeními, protože nové údaje ještě nejsou k dispozici):

• Nová plochá střecha

• Trojskleněná okna (vnější strana antracit, vnitřní bílá)

• Nový topný systém poháněný plynem pro teplovzdušné topení s bojlerem na teplou vodu

• Přepracování hostinského a hlavní koupelny s podlahovým vytápěním

• Několik vestavěných skříní

• Nové vnitřní dveře

• Částečně nové podlahové krytiny (přírodní kámen nebo parkety)

Sklep:

• Možnost využití další místnosti (například jako fitness místnost)

• Sauna se sprchou a WC

• Samostatná prádelna

• Vlastní vodárna pro zásobování zahrady vodou

Plyn, voda a elektřina jsou nájemcem samostatně registrovány u BS Energy.