Zde zažijete moderní bydlení pro náročné!

Tento exkluzivní byt v přízemí spojuje stylový design s nejmodernější technikou a nabízí vám zážitek z bydlení nejvyšší třídy. S přibližně 150 m² obytné plochy a promyšleným dispozicím je dokonale přizpůsoben požadavkům moderního bydlení.

Prosvětlené místnosti vytvářejí světlou a přátelskou atmosféru, zatímco otevřený koncept obývacího prostoru nabízí spoustu prostoru pro individualitu a komfort. Prostorná venkovní část s rozlehlou zahradou a útulnou terasou vás zve k odpočinku a dokonale doplňuje celkový pocit bydlení.

Vybavení bytu uchvátí nejvyšší kvalitou a technickou vyspělostí:

• Podlahové vytápění s individuálně nastavitelnými termostaty ve všech obytných a ložnicích, v koupelně/WC a chodbách

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo, které dodává teplo efektivně a udržitelně

• Trojitě izolační okna s elektrickými žaluziemi pro optimální komfort a energetickou účinnost

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla pro zdravé vnitřní klima

Koncept udržitelnosti je podpořen fotovoltaickým systémem s úložištěm, který zásobuje tepelné čerpadlo elektřinou a umožňuje tak ekologické bydlení.

Vysoce kvalitní koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena luxusními obklady, bezbariérovou sprchou a vanou – místem určeným k relaxaci a odpočinku. Byt je rovněž doplněn o hostinské WC, které dokonale zaokrouhluje celkový komfort.

K dispozici je také vlastní parkovací místo s wallboxem, což činí tento byt ideálním pro elektromobilitu.

Zažijte moderní bydlení na nejvyšší úrovni – v tomto bytě v přízemí se vám stane bydlení snem, který se stává skutečností!

Hiltrup se nachází přibližně 6,5 km jižně od centra Münsteru. Charakter města ovlivňuje Dortmund-Ems kanál a průmyslové areály firmy Glasurit, nyní BASF Coatings, a rovněž v roce 2002 uzavřený závod Rockwool, jehož vysoký komín stojí dodnes. Jihozápadní část Hiltrup-Ost je díky protékajícímu potoku také známá jako Emmerbachtal. V Hiltrupu se nachází nemocnice Herz-Jesu, kterou spravovaly misionářky Nejposvátnějšího Srdce Ježíše. Městská hala Hiltrup je s přibližně 75 000 návštěvníky ročně významným sálem pro společenské a kulturní akce v regionu. V oblasti sportu a volného času kromě krytého bazénu najdete také oblíbený venkovní bazén mezi kanálem a Hiltruper jezerem. V Hiltrupu se dále nacházejí dvě gymnázia, jedna reálná škola, hlavní škola, speciální škola a čtyři základní školy.

• Obytná plocha: cca 150 m²

• Podlahové vytápění: odděleně řízené termostaty ve všech obytných a ložnicích, koupelně/WC a chodbách

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Okna: trojitě izolační skla s elektrickými žaluziemi

• Decentralizovaný ventilační systém: s rekuperací tepla

• Fotovoltaický systém: včetně úložiště k napájení tepelného čerpadla

• Koupelna s denním světlem: luxusní obklady, bezbariérová sprcha a vana

• Dodatečné hostinské WC

• Venkovní prostor: velká zahrada a terasa

• Parkovací místo: s vlastním wallboxem pro elektromobilitu

Pronájem probíhá bez provize.

Výše provozních nákladů je stanovena na základě odhadů, neboť se jedná o novostavbu a ještě nejsou k dispozici žádné referenční hodnoty.