Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. 
Mit einer Wohnfläche von 80m2 bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei hellen Schlafzimmern, einer eingebauten Küche, einem großen Vorraum, einem Abstellraum sowie ein Bad und separatem WC kann man sich in dieser Wohnung wirklich wohlgefühlen. 
Weiters gehören zur Wohnung auch noch ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz. 
Die Wohnung wurde vor kurzen komplett ausgemalt und es wurden in allen Räumen ein hochwertiger Vinylboden verlegt. 
2019 wurden am gesamten Haus ein Vollwärmeschutz installiert, weiters die Fenster und Balkone erneuert.
Die Wohnung befindet sich unweit der Salzachauen und man ist somit sofort im Grünen. 
Die öffentliche Verkehrsverbindung ist hervorragend, Lokalbahn erreichen Sie in nur drei Minuten. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen usw. kann man bequem zu Fuß erreichen. 
Große Gartenanlage vom dem Haus.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu s výtahem.  
S obytnou plochou 80 m² nabízí byt promyšlené dispozice – prostorný obývací pokoj s východem na balkon, dvě světlé ložnice, zabudovanou kuchyni, velký předprostor, úložný prostor, dále koupelnu a samostatné WC, takže se v něm opravdu můžete cítit jako doma.  
K bytu náleží také sklep a parkovací místo pro automobil.  
Byt byl nedávno kompletně natřen a ve všech místnostech byl položen kvalitní vinylový podlahový kryt.  
V roce 2019 byla na celém domě instalována tepelně izolační vrstva, kromě toho byly vyměněny okna a balkony.  
Byt se nachází nedaleko od Salzachauen, takže jste okamžitě obklopeni zeleni.  
Veřejná doprava je vynikající – městskou dráhu dosáhnete pouhými třemi minutami.  
Obchody, lékaři, nemocnice, školky, školy a podobně jsou pohodlně dosažitelné pěšky.  
Dům disponuje také velkým zahradním areálem.

The apartment is located on the first floor of a well-maintained multi-family building with an elevator. With a living area of 80m², the apartment offers a well-conceived layout featuring a spacious living room with access to the balcony, two bright bedrooms, a fitted kitchen, a large entrance hall, a storage room, as well as a bathroom and a separate WC, ensuring you really feel at home in this apartment. In addition, the apartment also includes a basement storage room and a parking space. Recently, the apartment was completely repainted and high-quality vinyl flooring was installed in all rooms. In 2019, the entire building was fitted with full thermal insulation, and the windows and balconies were renewed.  
The apartment is located near the Salt Meadows, placing you immediately in a green environment. Public transportation is excellent, with the local train reachable in just three minutes. Shopping opportunities, doctors, a hospital, kindergartens, schools, etc. are conveniently accessible on foot. The building also features a large garden area.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	80 m²

Dostupné od	24. 9. 2025
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	946168
Cena za jednotku	3 875 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyOberndorf bei Salzburg Oberndorf bei Salzburg Salzburg 5110

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Parkování

	Sklep
	Výtah
	MHD 2 minuty pěšky