Dotazy ohledně objektu zasílejte prosím na následující e-mail: gaisbergstrasse32@gmail.com

Jedná se o pozemek se starší zástavbou.

Na pozemku se nachází větší rodinný dům určený pro jednu či dvě rodiny s přístavěnou garáží. Vjezd je možný ze severní strany, přes bezprostředně sousedící Gersbach. Dům byl postaven kolem roku 1937. Na počátku 70. let byl přístavěn východní křídlový příček, včetně garáže a překlenutí Gersbache. Objekt se skládá ze suterénu, přízemí, jednoho patra a podkroví. Zvláště je třeba zmínit závažné praskliny v nosných stěnách.

Podle názoru znalce je objekt ekonomicky k demolici.

Podrobný popis budovy lze proto vynechat.

Nachází se ve městě Salzburg, přesněji v městské části Aigen/Parsch, přičemž přesná adresa je Gaisbergstraße 32.

Bezprostřední okolí je převážně tvořeno obytnými stavbami – od menších rodinných domů až po větší bytové domy. Na jihu se nachází rozsáhlý obytný komplex, kde sídlilo bývalé "Cottage". Přibližně 100 m na západ vede trať železnice. Infrastruktura pro pokrytí každodenních potřeb je dosažitelná během několika minut a díky centrální poloze je zajištěna v odpovídajícím rozsahu. Nástupní místa do sítě veřejné dopravy jsou také bez problémů dosažitelná pěšky – například autobusová zastávka "Salzburg / Maria-Cebotari-Straße" (cca 200 m) nebo nádraží "Salzburg Parsch" (cca 500 m).

Shrnuto, lokalitu lze označit za velmi dobrou až vysoce kvalitní obytnou čtvrť s kvalitní infrastrukturou.

Podle vyhlášky o stavebním pozemku je celý pozemek plně zahrnut v území stavebního pozemku, a proto je možné na celkové ploše stanovit hodnotu určenou stavebním využitím.

Jedná se o soukromý prodej, bez makléřských poplatků.

Kupní smlouvu bude vyřizovat advokát.