
Prodej bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyJohann-Georg Strasse 7 Halensee Halensee Berlin 10709
Johann-Georg Strasse 7 Halensee Halensee Berlin 10709MHD 2 minuty pěšky • Výtah • Garáž47 m² velký byt ve vlastnictví s parkovacím místem v podzemní garáži se nachází v pátém patře přední budovy. Dům postavený v roce 1968 (centrální vytápění) je vybaven výtahem a byl v roce 1985 kompletně zrekonstruován. V roce 1995 proběhla rozsáhlá obnova schodiště a podzemní garáže. V roce 2011 byla provedena kompletní rekonstrukce kanalizačních rozvodů.
V roce 2016 byla všechna dřevěná okna vyměněna za velmi kvalitní okna značky „Schüco“.
Velmi světlý byt se skládá z 27 m² velkého obývacího a jídelního pokoje a 4 m² kuchyně (kuchyň byla v roce 2010 obnovena novou kuchyňskou linkou od Möbelkraft), z oddělené ložnice o rozloze 10 m² s vestavěnou skříní, z koupelny s vanou, vstupní části s chodbou a také z balkónu orientovaného na jihozápad, který nabízí pěkný výhled na okolní stromy.
Byt se nachází 160 metrů od Kurfürstendammu na klidné vedlejší ulici. Ku’damm je považován za jednu z nejkrásnějších bulvárů v Evropě.
Kromě četných obchodních možností a kulturních zařízení nabízí tato výborná lokalita také velmi dobrou infrastrukturu. Městský bazén Halensee je vzdálený jen pár minut chůze a také městský les Grunewald je brzy dosažitelný. Autobusové i vlakové spojení nejsou daleko.
Bytový dům, podzemní garáž a okolí jsou ve vynikajícím stavu a díky špičkové poloze představují hodnotnou investici.
Jsou k dispozici velké pozemkové podíly a neplánují se žádné větší budoucí rekonstrukce či opravy.
Byt a parkovací místo v garáži se prodávají samostatně, jelikož jsou zapsány odděleně v katastru nemovitostí.
Kupní cena bytu je 330 000 €
Kupní cena parkovacího místa je 25 000 €
Měsíční poplatek za užívání bytu činí v současnosti 247,00 €
Roční daň z nemovitosti za byt činí 292,40 €
Roční daň z nemovitosti za garáž činí 99,12 €
Byt a parkovací místo jsou v současnosti pronajaty, avšak s dohodou s nájemníky by byl byt a parkovací místo uvolněn do 4 týdnů, je také možný převzetí nájemníků. Nemovitosti jsou pronajaty různým osobám.
Byt je nabízen soukromým subjektem, proto se makléřům neděkuje oznamování!
Prohlídka je možná po domluvě.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.