Prodej domu 5+1 • 102 m² bez realitkyKohlfurther Straße 13 Solingen Schrodtberg Nordrhein-Westfalen 42651

V útulné čtvrti Solingen-Kohlfurth najdete tento typický hornický dům s příčkovou stavbou – nad silnicí, nedaleko známé kavárny Hubraum.

Díky zvýšené poloze objektu se rušná silnice nemusí vůbec tak výrazně projevovat – zejména uvnitř domu.

Pozemek obklopuje dům ze tří stran: vstupní část zepředu, zahrada domu po levé straně a multifunkční přístavba vzadu.

K dispozici je zde několik místností – ať už jako dílna, skladovací prostor nebo pro podobné využití.

Dům byl již částečně rekonstrukčně zrenovován uvnitř a kvalitně i vkusně dokončen.

Koupelna v horním patře je předinstalovaná a, stejně jako některé další drobnosti, čeká na dokončení.

K realizaci je již k dispozici mnoho stavebních materiálů a vstupních prvků, které budou předány.

Elektroinstalace byla obnovena a uvedena do moderní podoby, přípojky pro přívod a odvod vody v koupelně a kuchyni* byly také nově provedeny.

*Kuchyň není zahrnuta v nabídkové ceně, ale případně může být za příplatek poskytnuta.

Fasáda směřující do zahrady již prošla rekonstrukcí, zbývající tři strany je však potřeba ještě upravit.

Na pozemku není k dispozici parkovací místo pro automobil, naproti se nachází místo, které lze za malý měsíční poplatek pronajmout, a podél silnice je také možnost najít parkoviště.

Vedle domu je možné kromě samotného domu také zakoupit přilehlý zahradní pozemek s různými stavbami, přístupem k řece Wupper a s celkovou rozlohou 1 430 čtverečních metrů.

Dům prodávají přímo dlouhodobí vlastníci, nejsou zde žádné provize.

Je k dispozici znalecký posudek, který stanovuje hodnotu na 310 000 EUR, a je k nahlédnutí.

Objekt je v současnosti obýván – diskrétní prohlídka je možná kdykoliv, žádosti a zájem o kontakt prosím výhradně prostřednictvím formuláře.

Ozvu se co nejdříve a najdeme brzy možnost osobní prohlídky.

Prosím, vyvarujte se dotazů od realitních makléřů!

Útulný dům se nachází v Solingen-Kohlfurth, na severozápadě solingenské čtvrti Mitte, v údolí na břehu řeky Wupper.

Díky dobré dostupnosti k silnici L74 dosáhnete okolních měst a metropolí velmi rychle.

Do centra města se dostanete autem za pět minut, nedaleko autobusová zastávka nabízí rovněž dobrou dostupnost centra, škol a další infrastruktury.