Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyWilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26382

Toto světlem prosvětlené třípokojové bydlení je aktuálně v komplexní rekonstrukci a předpokládá se, že bude ke dni 1. října k nastěhování. Instalace nové vestavné kuchyně je rovněž plánována na tento termín.

Přiložené fotografie zachycují byt se stejným dispozicím ve stejném domě, který byl již na jaře kvalitně zmodernizován a pronajat.

Hlavní přednosti bytu

– Nové nastěhování po kompletní rekonstrukci

– Moderní vestavná kuchyně s kvalitními elektrospotřebiči značky BOSCH

– Světlá koupelna s vanou a sprchovým koutem (armatury značky Hansgrohe, vana značky Kaldewei)

– Nová prémiová okna s trojitým zasklením

– Kvalitní vstupní dveře (třída klimatu 3)

– Prostorný sklepní prostor (cca 12 m², suchý a dobře využitelný)

Volitelně: Garáž za 60 €/měsíc

Dispozice místností (cca v m²)

Světlý a příjemný vstupní prostor

Kuchyně: cca 11 m² – prostorná s dostatkem denního světla

Obývací pokoj: cca 23 m² – s přístupem na klidný balkon

Ložnice: cca 15 m²

Dětský/pracovní pokoj: cca 10 m²

Balkón orientovaný do nádvoří: cca 6 m²

Koupelna

– Kvalitní velkokovové obklady (120 × 60 cm)

– Zavěšená toaleta bez okraje

– Moderní LED zrcadlová skříňka

– Elegantní zapuštěný instalační modul

– Vana s integrovaným sprchovacím koutem

Vybavení a detaily rekonstrukce

– Kompletně nová elektroinstalace a vodovodní rozvody (včetně skupinové rekonstruace)

– Kvalitní vinylové designové podlahy ve všech obytných prostorech

– Nové, moderní vnitřní dveře

– Rekonstrukce provedena renomovanými regionálními mistrovskými firmami – včetně záruky

Energeticky efektivní rekonstrukce budovy (jádrová izolace) – nízká potřeba tepelné energie

Dodatečná volba: Možnost s nábytkem

Na vyžádání může být byt předán zcela zařízený.

Poznámka

K bytu náleží také malá skladovací místnost o rozloze cca 1 m². I když je poněkud kompaktní, poskytuje praktický úložný prostor. Promyšlené uspořádání místností a kvalitní vybavení tento drobný kompromis více než vyvažují.

Byt se nachází v optimální lokalitě – klidné oblasti a přitom centrálně:

– Park Kur je vzdálen přibližně 550 m – ideální pro procházky a relaxaci v přírodě

– Ulice s obchody (Marktstraße) je dosažitelná za cca 650 m

– Všechny obchody denní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky

– Školy, mateřské školy a zastávky veřejné dopravy se nacházejí v bezprostřední blízkosti

Lokalita kombinuje klid, kvalitu života a městský komfort – ideální pro rodiny, pracující osoby nebo seniory.

Vestavná kuchyň: Všechny spotřebiče do kuchyně pocházejí od kvalitní značky Bosch.

Koupelna: Je vybavena vanou značky Kaldewei, dále armaturami a sprchovacím systémem od Hansgrohe – moderní a dlouhodobě spolehlivá značková kvalita.

Podlahové krytiny: Ve všech obytných prostorech byla položena kvalitní vinylová designová podlaha – snadno udržovatelná, odolná a stylová.

Obklady: V koupelně jsou použity velkokovové, moderní obklady (120 × 60 cm), které vytvářejí elegantní celkový dojem.