Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMannheim Rheinau Baden-Württemberg 68219

Soukromý prodej! – Stávající bytová jednotka v Mannheim-Rheinau-Süd, v blízkosti jezera Rheinauer s neomezeným výhledem do chráněné přírody respektive směrem k Heidelbergu.

Byt se skládá ze 3 pokojů, kuchyně, koupelny, renovované samostatné toalety, prostorného balkónu a úložné místnosti; k bytu patří také sklep a parkovací stání v garáži. Koupelnu, dlaždice i tapety lze případně dle vlastního vkusu přestavět nebo kompletně vyměnit.

Přímo za domem se nachází společná zahrada. Celý objekt je vytápěn dálkovým vytápěním a v domě je k dispozici výtah.

V poplatku spojeném s bytem jsou zahrnuty služby domovníka, zahrádkáře a úklid společných prostor, takže se nemusíte starat o tyto práce!

Speciální vybavení: plastová okna (uvnitř bílá) včetně balkónových dveří s vynikající zvukovou a tepelnou izolací. Okna mají kompletní oddělení od sousedního balkónu a bytové dveře jsou vysoce zvukově izolované a bezpečnostní.

Opravy domu či částečné renovace celého objektu jsou dle potřeby spolehlivě prováděny (k dispozici je rezervní fond v šestimístné hodnotě!).

Byt je vyklizený, nevypůjčený k pronájmu a ihned volný. Prohlídku si můžete kdykoli domluvit prostřednictvím těchto internetových stránek.

„Vynikající kvalitu vody“ je opět potvrzena zdravotními orgány u jezera Rheinauer, které je dosažitelné pěšky. Jezero má dvě pláže včetně zařízení pro vodní lyžování! Chráněná přírodní lokalita „Riedwiesen“ je krásným a rychle dosažitelným cílem pro pěší turistiku až k Rýnu.

Rheinau-Süd je mimo jiné vybaven domovními a zubními lékaři, lékárnou, pekárnou, restauracemi, spořitelnou i VR-bankou a supermarketem.

Velmi blízko, v Brühl a Rohrhof, naleznete několik dalších obchodů, drogerii, specializované prodejny, ordinace lékařů, fyzioterapeutická zařízení, restaurace a mnoho dalšího. Nedávno bylo zcela nově otevřeno moderní „check-in centrum“.

Důležité pro rodiny: jesle, základní školy, střední školy a reálné školy jsou dostupné přímo v okolí nebo jsou dobře dostupné i veřejnou dopravou.

Do Schwetzingenu se zámkem a zámkovým parkem je jen asi 7 km. Schwetzingen navíc nabízí řadu obchodních a volnočasových možností.

Heidelberg je vzdálen pouze přibližně 20 km.

Co se týče oken a vstupních dveří bytu – viz výše uvedený text. Sklep a parkovací stání v garáži jsou zahrnuty v ceně.

V obývacím pokoji je pokládán hotový bukový parket; jinde jsou podlahy dlažební.