Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyBielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33619
Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33619MHD 1 minuta pěškyAtraktivní investice do nemovitosti v přední lokalitě Bielefeldu
Kupní cena: 87.000 € (bez provize)
Rok výstavby: 1994
Obytná plocha: cca 29,64 m²
Pokoje: 1
Poplatky za správu domu: 150 €
Náklady, které nelze přenést na nájemce: 52 €
Pronajato: ano, od 01.09.2015
Popis
Tento udržovaný podkrovní byt ve solidním bytovém domě z roku 1994 vám nabízí ideální příležitost k výnosné investici v přední lokalitě Bielefeldu. V roce 2023 byla v celém objektu instalována nová topná jednotka, která zajišťuje moderní, efektivní a spolehlivé vytápění.
Byt disponuje přibližně 29,64 m² obytné plochy a vyniká promyšleným uspořádáním prostoru. Světlý vstupní prostor působí přívětivě, zatímco obytná a spací část s kobercovým podlahovým krytem působí upraveně. Kuchyně je funkčně zařízená a vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v kupní ceně.
Byt je spolehlivě pronajímán od 01.09.2015, což od začátku zajišťuje předvídatelné příjmy pro investora.
Jedná se o bezpečnou investici s přehlednými náklady.
Hlavní přednosti na první pohled
• Nákup bez provize
• Zcela nová topná jednotka – instalovaná v roce 2023
• Vynikající lokalita v Bielefeldu
• Pronajato od roku 2015
• Vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně
• Přehledné provozní náklady, správní poplatek 150 € (z toho jen 52 € nelze přenést na nájemce)
Závěr
Kompaktní, udržovaný byt v žádané lokalitě Bielefeldu – ideální jako stabilní kapitálová investice s dlouhodobým pronájmovým potenciálem.
Byt se nachází v Bielefeld-Hoberge-Uerentrup, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, kde klidné a přírodou inspirované bydlení doplňuje vynikající infrastruktura.
V bezprostřední blízkosti se nachází zoologická zahrada Olderdissen, četné turistické stezky a golfové hřiště, které lákají k odpočinku a volnočasovým aktivitám v přírodě. Zároveň jsou najdete nákupní možnosti, lékárny a dostupnou veřejnou dopravu. Centrum Bielefeldu je dostupné během několika minut a nabízí veškeré výhody městského života.
Zvláště zajímavé pro studenty a investory: Fachhochschule Bielefeld se nachází pouhých přibližně 4 km odsud a zajišťuje atraktivní poptávku po pronájmu.
Celkově lokalita nabízí dokonalou kombinaci přírody, volnočasových aktivit a městské dostupnosti – ideální umístění pro udržitelnou kapitálovou investici.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.