Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 1+1 30 m², Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 1+1 30 m², Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 1+1 30 m², Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 1+1 30 m², Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 1+1 30 m², Bielefeld, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyBielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33619

Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33619MHD 1 minuta pěšky
Cena87 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Atraktivní investice do nemovitosti v přední lokalitě Bielefeldu

Kupní cena: 87.000 € (bez provize)

Rok výstavby: 1994

Obytná plocha: cca 29,64 m²

Pokoje: 1

Poplatky za správu domu: 150 €

Náklady, které nelze přenést na nájemce: 52 €

Pronajato: ano, od 01.09.2015

Popis

Tento udržovaný podkrovní byt ve solidním bytovém domě z roku 1994 vám nabízí ideální příležitost k výnosné investici v přední lokalitě Bielefeldu. V roce 2023 byla v celém objektu instalována nová topná jednotka, která zajišťuje moderní, efektivní a spolehlivé vytápění.

Byt disponuje přibližně 29,64 m² obytné plochy a vyniká promyšleným uspořádáním prostoru. Světlý vstupní prostor působí přívětivě, zatímco obytná a spací část s kobercovým podlahovým krytem působí upraveně. Kuchyně je funkčně zařízená a vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v kupní ceně.

Byt je spolehlivě pronajímán od 01.09.2015, což od začátku zajišťuje předvídatelné příjmy pro investora.

Jedná se o bezpečnou investici s přehlednými náklady.

Hlavní přednosti na první pohled

• Nákup bez provize

• Zcela nová topná jednotka – instalovaná v roce 2023

• Vynikající lokalita v Bielefeldu

• Pronajato od roku 2015

• Vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně

• Přehledné provozní náklady, správní poplatek 150 € (z toho jen 52 € nelze přenést na nájemce)

Závěr

Kompaktní, udržovaný byt v žádané lokalitě Bielefeldu – ideální jako stabilní kapitálová investice s dlouhodobým pronájmovým potenciálem.

Byt se nachází v Bielefeld-Hoberge-Uerentrup, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, kde klidné a přírodou inspirované bydlení doplňuje vynikající infrastruktura.

V bezprostřední blízkosti se nachází zoologická zahrada Olderdissen, četné turistické stezky a golfové hřiště, které lákají k odpočinku a volnočasovým aktivitám v přírodě. Zároveň jsou najdete nákupní možnosti, lékárny a dostupnou veřejnou dopravu. Centrum Bielefeldu je dostupné během několika minut a nabízí veškeré výhody městského života.

Zvláště zajímavé pro studenty a investory: Fachhochschule Bielefeld se nachází pouhých přibližně 4 km odsud a zajišťuje atraktivní poptávku po pronájmu.

Celkově lokalita nabízí dokonalou kombinaci přírody, volnočasových aktivit a městské dostupnosti – ideální umístění pro udržitelnou kapitálovou investici.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Dispozice1+1
Číslo inzerátu946461
Užitná plocha30
StavDobrý
Podlaží2. podlaží
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku2 900 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDDornberg Bürgerzentrum
🚶 45 m (1 min)
Pošta
🚶 249 m (3 min)
ObchodCombi
🚶 104 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 28 m (0 min)
RestauraceKreuzkrug
🚶 135 m (2 min)
LékárnaAmts-Apotheke
🚶 118 m (1 min)
ŠkolaGrundschule Dornberg - Schröttinghausen, Standort Dornberg
🚶 663 m (8 min)
Mateřská školaKita Obernfeld
🚶 586 m (7 min)
SportovištěSuperfly Air Sports Bielefeld
🚶 642 m (8 min)
Hřiště
🚶 313 m (4 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.