Prodej domu • 300 m² bez realitkyStarnberg Starnberg Bayern 82319

Objekt je stále obýván vlastníkem, proto nejsou k dispozici žádné fotografie.

Prodáváme náš úžasný rodinný dům ve středu svahu ve Starnbergu,

pozemek přibližně 1 388 m², z toho přibližně 277 m² komunikací.

2 a půl plných podlaží, výhled na hory a jezero, obytná plocha cca 300 m², užitná plocha cca 60 m², osobní výtah (uvnitř) se přístupem na všechna patra, podlahové vytápění v obytných místnostech,

pečlivě udržovaná jižní/západní zahrada s velkou terasou (cca 100 m²),

fotovoltaická elektrárna s výkonem minimálně 22–24,5 kWp, wallbox.

Pěšky dosažitelná jezerová promenáda (15 minut), kostelní náměstí (10 minut), školy a mateřské školy (5 minut), velmi dobré veřejné spojení (obě nádraží 10–15 minut).

Komplexní rekonstrukce od roku 2010, energetická sanace včetně střechy probíhá v letech 2023–2024.

Nahrazení plynového topení tepelným čerpadlem a tím i nahrazení hlavního zdroje energie – plynu – elektřinou při využití vlastní vyrobené energie je připraveno.