Prodej domu 5+1 • 156 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Tento zmodernizovaný řadový dům ohromuje elegantním designem, špičkovými materiály, promyšleným uspořádáním místností a vysokými stropy. Dům byl kompletně zrekonstruován a uveden do nejnovějšího stavu – včetně kompletní výměny koupelen, nových radiátorů, oken, elektroinstalace a moderních podlah. Každý detail byl s láskou pečlivě proveden.

Přízemí – prosvětlené, prostorné a s přístupem do exteriéru

Už při vstupu přes přívětivý vstupní prostor cítíte světlou, otevřenou atmosféru. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro kreativní nápady při vaření a přímý přístup na terasu – ideální pro začátek dne venku i jeho zakončení. Přilehlá kancelář nebo pokoj pro hosty umožňují flexibilní využití prostoru.

Pomocí chodby se dostanete do moderně vybavené koupelny v prvním patře a do klidně umístěného obytného prostoru. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu nabízí krásný výhled na vnitřní dvůr a zve k relaxaci.

Patro – útočiště a úžasná střešní terasa

V horním patře se z centrální chodby dostanete ke dvěma útulným ložnicím, které představují klidná útočiště. Odtud rovněž nastoupíte ke druhé koupelně, která díky oknu proniká velkým množstvím denního světla a zaujme moderním vybavením.

Hvězdou této patra je prostorná střešní terasa o rozloze přibližně 40 m². Ať už si přejete opalovat, grilovat, nebo strávit příjemný večer s přáteli, tento venkovní prostor je ideální pro jedinečné chvíle.

Dům disponuje dvěma velkými, oddělenými sklepními prostory, které lze využít jako úložné prostory nebo prádelnu.

Čistá kvalita života – bydlení v srdci centra Frechen

Centrum Frechen nabízí ideální kombinaci městského komfortu, vynikající infrastruktury a kouzelné, rodinné atmosféry. Zde žijete přímo u dění a přitom si užíváte výhod klidného a udržovaného prostředí.

V centru Frechen najdete vše, co je pro každodenní život potřeba. Od supermarketů, lékáren a drogerií po banky a lékaře – všechny důležité služby jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho vás lákají četné kavárny, restaurace a malé obchody k posezení a procházkám.

Centrum Frechen je mimořádně dobře dopravně dostupné. Tramvajová linka č. 7 vás spojuje přímo s centru Kolína nad Rýnem a dálnice A1 a A4 jsou vzdáleny jen několik minut. Veřejná doprava v rámci Frechen a do okolních měst je také výborně zajištěna.

Pro rodiny centrum Frechen nabízí řadu mateřských škol, škol a dětských hřišť, které jsou snadno dostupné. Sportovní a volnočasové možnosti, jako je rekreační bazén „fresh open“, tenisové a sportovní kluby nebo nedaleký městský les, dělají z této lokality velmi atraktivní místo. Ať už chcete vychutnat přírodu, být aktivní ve sportu či si oddychnout, zde je vše možné.

Frechen je známý svou bohatou historií a srdečnou sousedskou komunitou. Pravidelné akce, jako jsou pouliční slavnosti či trhy, dodávají městu živý a přívětivý charakter. Historické budovy a udržované zelené plochy vytvářejí jedinečnou atmosféru, ve které se každý cítí skvěle.

Centrum Frechen nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a osobním útočištěm. Ať už jste svobodní, pár nebo rodina – zde najdete umístění, které vyhovuje všem požadavkům.

Řadový dům byl dokončen v srpnu 2025. Díky kompletní rekonstrukci nezůstává žádné přání neuspokojeno.

Následující věci byly renovovány:

– kompletní elektroinstalace

– veškeré sanitární zařízení

– podlahy

– hladce omítnuté stěny

– dveře

– radiátory a všechny topné/vodovodní rozvody

– okna

– izolace střešní terasy

– izolace podkroví

– nové zábradlí střešní terasy

– Nové topení může být na vyžádání rovněž instalováno.