Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Tento pronajatý dvoupokojový byt o přibližně 54 m² působí díky jasné dispozici, slunnému balkonu a vlastnímu parkovacímu místu. Jednotka se nachází v žádané lokalitě Schwerinu s vysokou poptávkou – ideální pro udržitelnou pronajímatelnost a plánované příjmy.

• přibližně 54 m² obytné plochy, 2 pokoje, balkon

• v ceně vlastní parkovací místo

• aktuální studený nájem: cca 9,00 €/m² (cca 486 € měsíčně) plus 30 € za parkovací místo

• vysoký výnos na základě stávajícího pronájmu

• profesionální správa a služba při změně nájemníků pro plynulé následné pronájmy

• daňové výhody: cca 4 % odpis (AfA) pro lepší čistý výnos

Proč tento byt přesvědčí jako investiční nemovitost:

• Silná lokalita: Prvotřídní pronajímatelnost díky žádané poloze

• Plánované cash flow: Pronajato, uspořádané nájemní vztahy

• Minimální úsilí: Bezstarostný servis zahrnující správu, účetnictví a nový pronájem ze jednoho zdroje

• Bankám přátelský koncept: Přehledné dokumenty a transparentní kalkulace

Zaujalo vás to? Kontaktujte nás nezávazně, zodpovíme vaše dotazy a na přání zašleme další podrobnosti.