
Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyUphuser Heerstr. 92, , Dolní Sasko
Uphuser Heerstr. 92, , Dolní SaskoMHD 2 minuty pěšky • Výtah • ParkováníByt se nachází v atraktivním šest-familiovém domě v Achim/Uphusen s velmi dobrou dopravní dostupností.
Tento atraktivní byt o rozloze přibližně 91 m² vám nabízí promyšlenou dispozici. Do moderní a slunné 3-pokojové bytu, který se nachází v 1. patře, se dostanete výtahem nebo po schodišti.
V obývacím pokoji se po celé jižní straně táhnou velká, od podlahy až ke stropu sahající skleněné prvky a vytvářejí tak světlý, prostorný a otevřený dojem. Odtud máte vstup na prostorný a částečně krytý jižní balkon.
Kuchyň, kterou lze uzavřít skleněnými posuvnými dveřmi, je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou.
Světlá a prostorná ložnice nabízí dostatek místa, kde bez problémů pojde umístit například 3 metrovou skříň na oblečení.
Byt doplňuje další místnost, kterou lze individuálně využít jako ložnici, pokoj pro hosty, pracovnu nebo dětský pokoj.
Všechna okna lze zatemnit a vnější rolety jsou ve všech místnostech elektricky ovládatelné.
Prostorná koupelna s oknem a bezbariérovou sprchou se vyznačuje moderní dlažbou a pěkným vybavením. Tento design se přenáší i do hostinského WC.
Velký úložný prostor nabízí samostatná technická místnost/prádelna s přípojkami pro pračku a sušičku.
Kvalita vybavení bytu je na vysoké úrovni. Všechny neobložené obytné prostory jsou pokryty elegantními vinylovými podlahami s dřevěným vzhledem, které ve spojení s podlahovým vytápěním vytvářejí příjemnou atmosféru.
Dům je koncipován jako nízkoenergetický (KFW 40) a je vybaven vzduchovým tepelným čerpadlem, solárním a fotovoltaickým systémem. Díky tomu jsou měsíční provozní náklady nízké. Pro kontrolované větrání obytných prostor je navíc instalován větrací systém s rekuperací tepla, který zajišťuje příjemné klima.
Součástí bytu je také parkovací místo pod krytým stáním (60,- € / měsíc). Navíc máte možnost si na své náklady nechat nainstalovat nabíjecí stanici (wallbox) u přiděleného parkovacího místa – potřebné přípojky jsou již připravené. Pro kola je k dispozici společné úložné místo.
Náklady za elektřinu a DSL/telefon (optické vlákno) hradí nájemce samostatně smlouvou s příslušným dodavatelem.
Byt je v současné době pronajatý a bude volný od 1. ledna 2026 (případně lze dohodou dřívější uvolnění).
Prosím, kontaktujte mě e-mailem s krátkými informacemi o sobě (jméno, věk, povolání). Ozvu se vám, abychom domluvili termín prohlídky.
Tento atraktivní byt se nachází v Achim-Uphusen, nedaleko Achimer Marsch. Uphusen sousedí přímo s jihovýchodním okrajem hansenského města Bremen, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny, milovníky přírody a dojíždějící, kteří chtějí bydlet venkovsky, ale zároveň centrálně.
V části města Achim, zvané Uphusen, naleznete restaurace, školky a základní školu, dětská hřiště, obchody s potravinami, pekárnu, pobočku Sparkasse, poštu, kadeřnictví, sportovní klub, lékárnu a ordinace lékařů, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.
Střední školy (včetně speciální školy, všeobecné školy a gymnázií) se nacházejí v Achimu, zatímco centrum města Achim je vzdálené přibližně 5 km. Achimské centrum nabízí řadu obchodních příležitostí a každou středu a sobotu se zde koná trh.
V Achimu najdete rozmanité volnočasové aktivity pro sportovce, jako jsou gymnastické a sportovní kluby, fitness centra, jezdecké, tenisové a golfové kluby, a rovněž venkovní i krytý bazén. Okolní příroda, přilehlý močál a nedaleké jezero Mahndorfer nabízejí ideální podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku.
Nákupní centrum "Weserpark" s více než 170 obchody, restauracemi, kinem a bowlingem se nachází asi 3 km od Achim-Uphusen.
Dopravně je Uphusen vynikajícím způsobem propojen a nabízí ideální podmínky pro dojíždějící do Bremen, Hamburku, Verdenu nebo Hannoveru. Dálnice A27 a A1 jsou snadno dosažitelné. Jízda autem do centra Bremenu nebo na letiště zabere přibližně 20 minut. V okolí je k dispozici několik autobusových linek. Vlakové nádraží v Bremen-Mahndorf je dosažitelné asi za 10 minut na kole a vlakem pak během 7 minut dorazíte na hlavní nádraží v Bremenu.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.