Prodej bytu 4+1 • 140 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K prodeji je udržovaným a prostorným přízemním bytem o rozloze 140 m², nacházejícím se v klidné rezidenční oblasti Delbrück-Sudhagen. Byt kombinuje moderní komfort s prosvětlenou, otevřenou obytnou atmosférou a jedinečným výhledem do přírody. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 1997 a pro celoroční komfort zajišťuje účinné podlahové vytápění s tepelným čerpadlem. Ideální pro rodiny, páry či investory.

Byt těží z ideálního spojení klidu a infrastruktury:

· Idylické a klidné: Nachází se v nádherné zelené oblasti, jen několik minut chůze od Boke-Kanalu a kempu. Ideální pro procházky, jogging a relaxaci.

· Přátelské k rodinám: Atraktivní a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi a majitele domácích mazlíčků.

· Výborné dopravní spojení: Obchody, školy, školky a restaurace jsou rychle dostupné.

· Zdravotní péče: V okolí Delbrück je zajištěna kvalitní lékařská péče.

· Doprava: Regionální autobusy zajišťují rychlé spojení s centrem Paderborna.

Tato nabídka zaujme svou moderností, okouzlujícím charakterem a praktickým uspořádáním:

Prosvětlená a prostorná atmosféra pro každodenní život: Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor. Velká okna a přímý přístup na terasu naplňují místnost světlem a vytvářejí přívětivou atmosféru.

· Slunná jižní terasa a zahrada: Užijte si slunce na své soukromé jižní terase s fantastickým výhledem do přírody. Prostorná část zahrady nabízí dostatek místa pro volnočasové aktivity a odpočinek.

· Modernizovaný stav: Byt byl v roce 1997 kompletně zrekonstruován a od té doby je pečlivě udržován. Koupelna byla v roce 2016 zrekonstruována a uvedena do moderní podoby. Vytápění je nově modernizováno pomocí tepelného čerpadla.

· Moderní technologie: Pro celoroční komfort zajišťuje účinné podlahové vytápění s tepelným čerpadlem. Připojení na optické vlákno umožňuje rychlé internetové připojení.

Poznámka: Energetický průkaz byl vyhotoven s ohledem na celé budovu, přičemž v horním patře se vytápí na topný olej a v přízemí (prodávaný byt) pomocí tepelného čerpadla.