Prodej bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Tato přitažlivá nemovitost představuje byt v 2. patře, který zaujme svým luxusním vnitřním vybavením.

K objektu kromě tří krásných pokojů náleží nejen dlažbená koupelna, ale také dlažbené samostatné hostinské WC, podlahové vytápění, parkety ve všech místnostech, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (SieMatic), balkon s elektricky vyjíždějící markýzou, prádelna/skladovací místnost, sklep a také parkovací místo. Příslušné patro je pohodlně dostupné výtahem.

Obzvláště je třeba zdůraznit energetický certifikát, přičemž budova získala hodnocení A+ dle energetické úrovně (EEK). Zdroji tepla jsou tepelná solární elektrárna, zemní teplo, elektřina a ventilační systém s rekuperací tepla.

Byt byl poprvé obýván v lednu 2015.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě v Osnabrück Wüste. Půvabná čtvrť Wüste patří k nejoblíbenějším lokalitám v Osnabrücku. Centrální poloha a vynikající infrastruktura poskytují možnost za pár minut dosáhnout všech možností, které centrum města nabízí. Několik autobusových linek je dostupných pěšky. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, pekáren, kaváren, ordinací lékařů a supermarketů. Nedaleko láká Moskaubad, který je nepochybně jedním z nejoblíbenějších bazénů v Osnabrücku.

Vybavení bytu obsahuje následující přednosti:

- prostorné dispozice bytu

- výtah

- geotermální využití (využití zemního tepla)

- solární termie

- podlahové vytápění

- větrací systém s rekuperací tepla

- trojitá izolace oken

- elektricky ovládané rolety

- parkety a dlaždice v koupelně a hostinském WC

- samostatné hostinské WC

- markýza na balkoně

- sklepní místnost

- parkovací místo pro automobil v dvoře

- kryté místo pro parkování kola