Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHerdweg 2, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní bytový dům v Erlenbachu nabízí světlý, udržovaný byt ve 2. nadpatru, který láká dvěma balkony ideálními pro pohodlné bydlení.

Budova byla postavena v roce 2008 v masivní konstrukci podle nejmodernějších technických standardů a až dodnes zaujímá pevné postavení díky solidní výbavě a současné technice – ideální předpoklady pro příjemné obytné prostředí.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní s praktickou pracovní linkou, která plynule přechází do otevřeného obývacího a jídelního prostoru. Ložnice a dětský pokoj jsou vybaveny laminátovou podlahou v dřevěném efektu; v ostatních místnostech přispívají kvalitné dlažby k celkově upravenému dojmu. Další detaily vybavení naleznete v přehledu pod záložkou „Vybavení“.

Velmi atraktivní je i výhodná dopravní dostupnost: Z adresy Herdweg v Erlenbachu se dostanete autem i na kole během několika minut k dvěma velkým zaměstnavatelům regionu – skupině Schwarz a továrně Audi v Neckarsulmu. Tím byt nabízí krátké cesty a vysokou flexibilitu pro dojíždějící.

Bytový komplex je spravován prostřednictvím komplexní služby domovníka. Váš povinnost řešit úklid chodeb, zimní údržbu i péči o trávník tak tím pádem zmizí.

Přesvědčte se osobně o výhodách této nemovitosti při individuální prohlídce. Byt bude k dispozici od 1. prosince 2025.

Erlenbach se nachází zasazen do krajiny vinic a podél řeky Neckar a patří mezi obzvláště žádané lokality v okrese Heilbronn. Obec s přibližně 5 000 obyvateli spojuje bydlení v přírodním prostředí s vynikající infrastrukturou.

Na místě naleznete vše potřebné pro každodenní život: supermarkety, pekárny, lékaře, lékárny a rozmanitou gastronomii. Rodiny ocení velmi kvalitní nabídku vzdělávání a péče – mateřské školy, základní školu a střední školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

I volnočasové a rekreační možnosti jsou skvělé: okolní vinice lákají k procházkám, cyklistickým výletům a sportovním aktivitám. Pořádá se zde mnoho klubů a kulturních akcí, které podporují živý společenský život.

Dopravně je Erlenbach výborně spojen. Přes nedalekou silnici B27 a dálnici A6 se rychle dostanete do okolních měst. Heilbronn je vzdálen jen několik minut a velcí zaměstnavatelé v Neckarsulmu – skupina Schwarz a Audi – jsou pohodlně dostupní jak autem, tak na kole.

• Světlá koupelna s denním světlem vybavená vanou, sprchou a toaletou

• Samostatné návštěvnické WC s dlažbou sladěnou v barvách

• Dlažba v obývacím a jídelním pokoji, kuchyni, chodbě a koupelně

• Laminátová podlaha v ložnici a dětském pokoji

• Elektrická žaluzie v obývacím pokoji

• Plastová okna s izolačním dvojsklem

• Prostorný balkon s orientací na východ a výhledem na vodní chráněnou oblast

• Druhý balkon s orientací na jih

• Praktická spíž / skladovací místnost v bytě

• Uzamykatelný sklepní prostor

• Společně využívaná prádelna a místnost pro sušení prádla

• Místnost pro uskladnění kol

• Jedno venkovní parkovací místo přímo před domem

• Jedno místo v podzemní garáži

Žádáme o výstižné a řádné poptávky s úplnými kontaktními údaji. Vezměte prosím na vědomí, že byt bude k dispozici od 1. prosince 2025. Vyřizování poptávek probíhá v pořadí jejich obdržení.