Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte v obytném komplexu ISOLDE – prostorném rezidenčním zařízení, které spojuje městský život s klidným bydlením. Nabízený třípokojový byt se nachází na zvýšeném přízemí pečlivě udržovaného domu „Pauline“, jednoho ze osmi budov komplexu. Více rodinný dům postavený v roce 1967 zaujme svou robustní konstrukcí a udržovaným celkovým stavem. Samotný byt nabízí přibližně 82 m² obytné plochy, která je rozdělena do prostorného obývacího pokoje s balkonem, dvou ložnic, otevřené kuchyně s prostorem pro jídelní kout, sprchového pokoje, samostatné toalety, úložného prostoru v bytě a také soukromého sklepního oddělení.

Byt je ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci, takže si můžete realizovat své vlastní představy. Na požádání lze doporučit zkušené řemeslné firmy.

Ulice Werner se nachází v centrální části Fellbachu, atraktivního města v prosperujícím okrese Rems-Murr, přímo sousedícího se Stuttgártem. Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající – autobusová zastávka, S-Bahn i tramvaj jsou dostupné během několika minut chůze, stejně jako možnosti nákupu, lékaři, lékárny a gastronomické podniky. Mateřské školy, základní školy a další vzdělávací instituce se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti. Navzdory centrální poloze nabízí obytné prostředí s vybudovanou sousedskou komunitou a mnoha historickými budovami příjemnou atmosféru k bydlení. Lokalita se dále vyznačuje vysokou hustotou služeb a dobrou dostupností volnočasových a rekreačních možností – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které chtějí bydlet blízko centra města a přesto v klidu.

Obývací pokoj i malá ložnice mají dřevěnou parketovou podlahu z masivního dřeva, která by mohla být zrenovována. Ostatní místnosti mají různé podlahové krytiny, které by měly být vyměněny. Rovněž koupelna a toaleta potřebují rekonstrukci.

Okna jsou dvojitokrát zasklená a v dobrém stavu. Všechna okna jsou vybavena roletami, které byly v roce 2025 vyměněny.

Celý obytný komplex je velmi udržovaný a v velmi dobrém stavu. Po rekonstrukci vám bude k dispozici skvěle dispozovaný byt ve velmi výhodné lokalitě ve Fellbachu, který spojuje klidné okolí s dětskými hřišti a školami v bezprostřední blízkosti a zároveň je jen kousek pěšky od centra.