Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyArenbergstr. 90 Oberhausen Klosterhardt Nordrhein-Westfalen 46119

První bydlení po rekonstrukci – moderní 3-pokojový byt s prvotřídním vybavením v zelené lokalitě

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného domu pro 6 rodin v klidné obytné čtvrti Oberhausen-Klosterhardt – obklopen zelení.

Byt prošel komplexní modernizací a nyní je připraven k prvnímu nastěhování. Mezi provedenými úpravami najdete mimo jiné kompletní obnovu elektroinstalace, instalaci prémiových vinylových podlah v obývacích a ložnicových prostorech, stejně jako moderní dlaždice v kuchyni. Všechny stěny byly zpracovány do hladké Q3 omítkové kvality – ideální pro moderní design.

Díky četným okenním plochám vás byt okouzlí světlými a příjemnými místnostmi a promyšleným dispozicím. Fasáda domu je izolována tepelnopropustným systémem, který zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké náklady na vytápění.

Péče o sousedství, zelené okolí, dobré parkovací možnosti přímo před domem a prostorný individuální sklep dokonale doplňují tuto nabídku.

Byt se nachází na oblíbené a klidné obytné ulici v srdci Klosterhardt‑Nord. Navzdory poklidné lokalitě máte výborné dopravní spojení: autobusové linky zastavují přímo před domem, dálnice A2/A42 je dosažitelná během několika minut. Veškeré občanské vybavení, jako škola, mateřská škola, lékárna, supermarket a lékaři, je dosažitelné pěšky – ideální pro rodiny a dojíždějící. V bezprostřední blízkosti se nachází „Nové centrum“ s pestrou nabídkou obchodů a volnočasových aktivit: Centro, kino, restaurace, Sea Life, Gasometer‑Park a Rhein‑Herne‑kanál zvou na volnočasové vyžití.

Obytná lokalita nabízí mnoho zeleně, sportoviště v okolí a vyhledávané bydlení.

Byt byl v rámci rekonstrukce vybaven kvalitními materiály:

– Všechny stěny a stropy v hladké Q3 omítkové kvalitě, natřeny bílou barvou

– Nová elektroinstalace s moderními vypínači a zásuvkami

– Nenáročné, odolné vinylové podlahy v dřevěném vzhledu ve všech obytných prostorách

– Nadčasové moderní dlaždice

– Energeticky úsporná fasádní izolace pomocí tepelného systému

– Světlé místnosti díky množství okenních ploch

– Koupelna s přirozeným denním světlem

– Klidný, udržovaný obytný dům s příjemným společenstvím obyvatel

– Malý útulný balkon