Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímáme slunný, světlý 2-pokojový a slunný, světlý 2,5-pokojový byt v novostavbě v BISMARCKSTRAßE v Nürtingenu.

Všechny byty jsou nové, s možností nastěhování od 01.01.2026 nebo 01.02.2026, s vylepšeným vybavením. K pronájmu výhradně pro nekuřáky. Pronájem probíhá bez provize.

Volné byty se nacházejí v suterénu s terasou a částí zahrady (2,5-pokojový byt) a také v 1. patře s balkonem (2-pokojový byt). Viz půdorysy.

V případě prohlídky je v současné době možné prohlédnout nedokončený hrubý stav budovy s aktuálním stavem vnitřního zpracování. Budova je do konce roku 2025 stále ve výstavbě!

2-pokojový byt: 53 m², cena 15–17 EUR/m² = 790–900 EUR „kalt“ (bez režijních nákladů).

2,5-pokojový byt: 66 m², cena 17 EUR/m² = 1120 EUR „kalt“.

Podzemní garážové stání 35 EUR/měsíc, carport 25 EUR/měsíc.

Byt se nachází v srdci centra Nürtingenu, nedaleko nádraží. Centrum Nürtingenu a nádraží jsou dosažitelné pěšky za 3 minuty.

Ideální pro osoby, které rády bydlí přímo v centru a nechtějí se vždy spoléhat na auto. V docházkové vzdálenosti (5–8 minut) naleznete: lékárnu, diskont potravin, pekárnu, praktického lékaře/zubaře, mateřskou školu a základní školu, veřejnou dopravu a další.

Nürtingen se nachází asi 25 km jižně od Stuttgartu, přímo u dálnice A8, a je vzdálen přibližně 20 km (15 minut autem) od stuttgartského letiště. Centrum Stuttgartu je možné dosáhnout veřejnou dopravou (vlak) za půl hodiny.

Všechny byty splňují energetický standard KfW 55 a jsou vybaveny kvalitním vybavením. Použitá forma výroby energie v tomto domě je kombinací zemního tepla, fotovoltaické elektrárny a zásobníku na dešťovou vodu pro zeleň pozemku – což je vysoce inovativní a udržitelné.

Každý byt nabízí terasu a část zahrady nebo balkon, v jídelně/obývacím pokoji okna od podlahy ke stropu (stěny zcela prosklené), podlahové vytápění, plně vybavenou kvalitní vestavěnou kuchyň s indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a vestavěnou mikrovlnnou troubou, světlou moderní koupelnu s denním světlem, dlaždicemi, sprchou a umyvadlem, místo pro pračku v koupelně, úložný prostor (částečně v bytě), soukromý sklep v suterénu, výtah, satelitní TV a rychlý internet. Ke každému bytu náleží 1 místo v podzemní garáži nebo carport. Přípojka pro optické vlákno je již připravena.

K dispozici jsou také úložné prostory pro kočárky, chodítka, kontejnery na tříděný odpad a úložny pro kola.

Za domem se nachází malé hřiště pro nejmenší obyvatele.

Pronajímáme výhradně nekuřákům, bez domácích zvířat.

Prosíme, napište nám pár řádků o sobě a vyjádřete svůj zájem na adrese "vermietung-bismarckstrasse8@gmx.de". (Kdo se nastěhuje? Jméno a počet osob. Proč se chcete stěhovat? Kde pracujete a na jaké pozici? Kouříte? Máte domácí zvířata? Váš věk? atd.)

Těšíme se na Vaši zprávu!