Prodej domu • 405 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

Direkt u vody vás čeká výjimečná, soukromě situovaná a kompletně zrekonstruovaná vila s vlastním přístupem k vodě a rozlehlou zahradou. Je to nádherně idylické místo, kde můžete uniknout ruchu města a zároveň mít výborné spojení. Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.

Klidná parcela u Anker jezera v Berlíně, v části Alt-Heiligensee, přímo u Heiligensee.

Architektonická vila, postavená v roce 1980, kompletně zrekonstruovaná v letech 2022/2023, světlá s velkým množstvím oken, se soukromým přístupem k Heiligensee, vlastním mol (dokázaný materiál Accoya) se skokanskou plošinou, o rozloze pozemku 1 675 m², s přibližně 600 m² zastavěné plochy, cca 405 m² obytné plochy, s 11 pokoji, 4 koupelnami, samostatným bytem pro nájemníka, 2 garážovými stáními a 1 venkovním parkovacím místem, garáží vybavenou nabíječkou pro elektromobile, novým hybridním topením (plyn + vzduch-voda tepelné čerpadlo), obnoveným podlahovým topením v přízemí a patře, širokými, bílě naolejovanými dubovými parkety, novým vnitřním krbem a venkovním krbem, nově vybavenou kuchyní s přístroji značky Miele, parní troubou, vinárnou chladničkou, křemennou deskou, novými veškerými vodovodními a elektrickými rozvody, novými vypínači a zásuvkami (Jung) a novým rozváděcím systémem, stěnami s jemným vápencovým omítáním a prodyšnou silikátovou barvou, novými dveřmi bez zárubní v patře, střechou s novou vnitřní izolací a obnoveným plochým střešním krytem, upravenými a nově utěsněnými okenními rámci (částečně s novými okny), obloženými vnitřními trámy, nově utěsněnými a izolovanými terasami a balkony s novými povrchovými úpravami a dešťovými odtoky, na míru vyrobenými vestavěnými skříněmi do stropu, novými moderními LED stropními svítidly v patře, galerií, která slouží jako dětské útočiště, novou klimatizací v ložnicích, obývacím pokoji, kancelářích a sportovní místnosti, zcela zatemnitelnými ložnicemi v patře (s rolety a závěsy), trvale instalovaným Sonos zvukovým systémem (v kanceláři, hlavní koupelně, obývacím pokoji, na terase), předpřipraveným prostorem pro venkovní saunu se zásuvkou a samostatným přístupem, velmi soukromou polohou a volným k nastěhování podle dohody.