Prodej domu 4+1 • 103 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento prostorný řadový dům se nachází v rezidenční čtvrti z devadesátých let, kde jsou volně rozmístěny řadové, dvojdomky i samostatné domy v červené cihlové kolonii, v velmi klidné a příjemné obytné ulici v zeleném okolí bez obchodních či průmyslových zón.

Působí velmi světlým a přívětivým dojmem díky bílým dlažbám v podlaze, bílým dveřím a obložení rámů a podlažním oknům se mřížkami v přízemí, ze kterých je výhled na dvě terasy orientované na jih a jihozápad, přičemž na straně jihozápadu není přímý soused. Díky posunuté poloze vůči řadě domů vepředu máte volný výhled do zahrady obklopené vysokými živými ploty, takže není zvenčí viditelná. Ze jídelny vede zabezpečitelná boční dveře směřující na jihozápadní terasu, které vás přímo dovedou do garáže, jež se nachází hned vedle domu.

Kromě prostorných obdélníkových prostorů obývacího a jídelního pokoje se v přízemí nachází samostatná kuchyně, štědře vybavené hostinské WC a velká šatna. Celé přízemí je opatřeno podlahovým topením.

Krásnými, světlými dřevěnými schody se dostanete do patra, kde je velká ložnice orientovaná na jih a prostorný pokoj pro děti s laminátovou podlahou. Díky instalaci okapových vikýřů působí oba pokoje velmi prostorně. V patře se dále nachází koupelna s denním světlem, vybavená velkým oknem (díky čemuž je zajištěné dobré větrání!), umyvadlem, sprchou, velkou vanou, ručníkovým radiátorem a podlahovým topením.

Další dřevěné schody vás zavedou do plně upraveného světlého podkroví s dvěma okny Velux, které je rovněž opatřeno laminátovou podlahou a může sloužit například jako další pokoj pro děti nebo pracovnu.

Nabídku dále doplňuje plně vybřený sklep sestávající ze dvou velkých, topených a suchých sklepních prostor (jedno z nich vybaveno připojením pro saunu), malého topného prostoru s plynovým kotlem a samostatného úložného prostoru pod betonovými schody ve tvaru L.

Celý dům je od vzniku bez poškození a bez známek vlhkosti.

Tento krásný řadový dům se nachází v oblasti Seevetal-Meckelfeld, v přibližně 500 metrech od hraniční linie s Hamburkem, v atraktivní červené cihlové kolonii řadových, dvojdomků a samostatných domů v klidném a zeleném obytném prostředí bez obchodních a průmyslových zón.

Meckelfeld je s přibližně 10 000 obyvateli největší částí obce Seevetal, která leží těsně na jih od hamburgské metropolitní oblasti. Vyznačuje se velmi dobrou infrastrukturou se všemi typy škol, nákupními možnostmi (Aldi, Rewe, Penny, Edeka apod.), týdenním trhem, lékaři, restauracemi a různými volnočasovými aktivitami. Zastávka Metronomu, kterou lze dojít pěšky, vás za přibližně 15 minut dopraví do centra Hamburku. Různé autobusové linky navíc zajišťují dobré propojení s veřejnou dopravou v rámci hamburgského dopravního svazu (HVV). Automobilově je přípojka na dálnici Hamburg-Harburg (A1) dosažitelná přibližně za 10 minut.

• Prostorný řadový dům se dvěma terasami orientovanými na jih a jihozápad v atraktivní červené cihlové kolonii z devadesátých let.

• Volný výhled díky posunuté poloze.

• Nepřehledná zahrada obklopená vysokými živými ploty.

• Garáž přímo vedle domu – ze zadní strany je k ní přístup skrze zabezpečitelné boční dveře.

• Přízemí s podlažními okny se mřížkami, bílými dveřmi, bílým dlažebním podlahovým obkladem a podlahovým topením.

• Krásné, světlé dřevěné schody.

• Prostorný pocit v patře díky dvěma vikýřům v ložnicích.

• Koupelna s denním světlem, velkým oknem, umyvadlem, sprchou, vanou, ručníkovým radiátorem a podlahovým topením.

• Plně upravené světlé studio v podkroví.

• Topený sklep.

• Plynové centrální topení.

Kromě toho je v bezprostřední blízkosti k dispozici další samostatná garáž ve velmi dobrém stavu, kterou lze zakoupit za 15 000 eur.