Prodej domu 4+1 • 146 m² bez realitkySeestraße 11, , Mecklenburg-Vorpommern

Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe – entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de

Zažijte tuto nemovitost do nejmenšího detailu – prohlédněte si všechny fotografie a ihned si začněte užívat interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Das im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus in der Seestraße 11, 19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m².

Rodinný dům postavený v roce 2020 na adrese Seestraße 11, 19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen zaujme moderní konstrukcí, kvalitním vybavením a prostornou obytnou plochou cca 146 m². Na pozemku o rozloze 1 064 m² nabízí objekt mnoho možností pro bydlení, zahradu a volnočasové aktivity.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Walmdach mit Betondachsteinen, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

Dům je masivně postaven, disponuje sedlovou střechou s betonovými střešními taškami, trojskleněnými plastovými okny a podlahovým topením v celém přízemí.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Lüftungsanlage, eine Luft-Wärmepumpe von Deikin (Baujahr 2020) sowie eine Photovoltaikanlage mit 11 kW in Verbindung mit einem Batteriespeicher (13,5 kW).

Moderní komfort zajišťuje větrací systém, tepelná čerpadla vzduch-voda značky Deikin (rok výstavby 2020) a fotovoltaický systém o výkonu 11 kW v kombinaci s bateriovým úložištěm (13,5 kW).

Eine Wallbox mit 11 kW ist ebenfalls vorhanden und macht das Objekt zukunftssicher für Elektromobilität.

K dispozici je také wallbox s 11 kW, což připravuje nemovitost na budoucnost v oblasti elektromobility.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie zeitgemäße Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen.

Uvnitř dům ohromí moderním rozmístěním místností, kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní a současnými podlahovými krytinami z vinylu a dlaždic.

Zwei Bäder, darunter ein Vollbad im Erdgeschoss, bieten zusätzlichen Komfort. Drei Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Dvě koupelny, z nichž jedna v přízemí s vanou, poskytují dodatečný komfort. Na pozemku jsou rovněž k dispozici tři venkovní parkovací místa.

Dank des Glasfaseranschlusses ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet – optimal für Homeoffice oder multimediale Anwendungen.

Díky připojení na optické vlákno je zajištěno rychlé internetové připojení – ideální pro home office nebo multimediální využití.

Der Energieausweis weist mit einem Verbrauch von 29 kWh/(m²·a) einen sehr niedrigen Energiebedarf aus, was die Energieeffizienz des Hauses unterstreicht.

Energetický průkaz udává s hodnotou 29 kWh/(m²·rok) velmi nízkou spotřebu energie, což zdůrazňuje energetickou efektivitu domu.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Groß Eichsen der Gemeinde Mühlen Eichsen.

Dům se nachází v části Groß Eichsen obce Mühlen Eichsen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün.

Okolí je charakterizováno upravenými rodinnými domy, prostornými pozemky a množstvím zeleně.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar.

Obchody, lékaři a základní škola jsou dostupné v okruhu cca 2 km.

Kindergarten, Haupt- und Realschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Mateřská škola, základní škola i střední škola se nacházejí také v blízkosti.

Die ruhige Lage bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Klidná poloha nabízí rodinné bydlení s vysokou kvalitou života.

Mühlen Eichsen liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und ist verkehrsgünstig zwischen Schwerin und Lübeck gelegen.

Mühlen Eichsen se nachází v okrese Nordwestmecklenburg a má výhodnou dopravní polohu mezi Schwerinem a Lübeckem.

Die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in rund 20 Fahrminuten, Lübeck ist in etwa 45 Minuten erreichbar.

Hlavní město Schwerin je dosažitelné přibližně za 20 minut jízdy, zatímco Lübeck je dostupný asi do 45 minut.

Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gute Anbindung sowie die Nähe zu größeren Städten aus.

Region se vyznačuje přírodním prostředím, dobrou dopravní dostupností a blízkostí větších měst.

Damit bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Tato lokalita tak nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti.

Impressum

Impresum

Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Proti praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a prokázat identitu smluvního partnera. K tomu je třeba, abychom zaznamenali relevantní údaje z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné prostřednictvím kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí tyto kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

DE327641807

Identifikační číslo DPH:

Identifikační číslo pro DPH podle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin

Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Dohlížecí orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Povolení k podnikání podle §34c odst. 1 věta 1 Gewerbeordnung (GewO) udělené městem Schwerin

Haftungsausschluss:

Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Výhradní doložka:

Všechny dokumenty, informace, plány apod. týkající se nemovitosti pocházejí od prodávajícího. I přes maximální pečlivost nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Zájemce by měl veškeré informace a údaje o nemovitosti důkladně ověřit. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a jsou předmětem změn, chyb, předčasného prodeje nebo změny podmínek, která mohou nastat kdykoli. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.