Pronájem bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyKleemannstr. 20 Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Jasný 4-pokojový byt s velkým jižním balkonem v klidné, ale centrální lokalitě. Nová čtvrť Friedel Loft byla dokončena v roce 2012 na areálu bývalé továrny Frigo Brausefabrik. Byt je velmi luxusně vybaven – v hlavní ložnici je k dispozici velká vířivka pro 2 osoby. Déšťová sprcha s aromaterapií promění každý den v jedinečný zážitek. V celém bytě je položeno tmavé dřevěné parkety. Vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči značky Siemens splní veškerá očekávání – vinný sklep, mrazák, lednice, indukční varná deska se spodním odsáváním, myčka, pračka se sušičkou a spousta úložného prostoru. V bytě je také malá komora. Kromě toho je k dispozici prostorná a suchá sklepní místnost. Parkovací místo v podzemní garáži bylo letos připraveno s připojením silné elektřiny pro elektromobily. Fasadní zeleň byla právě dokončena a v následujících letech budeme skrášlovat stranu vchodu do domu. Pro obyvatele domu byl nově zřízen velký dětský hřiště s písečným koutkem, skluzavkou a vodními hrami.

Byt se nachází v centru nejstarší čtvrti Stuttgartu, Bad Cannstatt, mezi nádražím, areálem Wasen a stuttgarským městským parkem. Nádraží Bad Cannstatt nabízí přímé spojení s dálkovou dopravou Německých drah a se sítí S-Bahn regionu Stuttgart. Nejbližší stanice metra je vzdálena 200 metrů. Vše potřebné pro každodenní život včetně obchodů, volnočasových aktivit u cyklostezky podél Neckaru, městské zahrady a minerálních lázní Leuze a Bad Berg je v docházkové vzdálenosti. Mateřská škola, školka, základní škola a všechny další střední školy jsou rovněž snadno dostupné pěšky.

Současná daň z nemovitosti od roku 2025 činí 147,63 eur, což je pro tento byt velmi výhodná cena.