Prodej bytu 4+1 • 82 m² bez realitkyBremen Burglesum Bremen 28717

Okouzlující byt v prvním patře pečlivě udržovaného řadového domu na okraji v Bremen-Lesum k prodeji.

Dům je obydlen jen třemi vlastníky.

Hlavní body:

- 1. patro

- 82 m² obytné plochy plus balkon a terasa

- 3–4 pokoje

- Jižní balkon o velikosti 9 m² s markýzou

- Zahradní část s terasou k volnému využití

- Garáž s elektrickými vraty a podkrovím

- Parkovací místo (před garáží)

- Druhá krytá terasa za garáží

- Balkonová elektrárna z května 2023

- Zahradní a technická budova

- Koupelna se sprchou a oknem

- Sklepní místnost

- Prostor pro sušení prádla

- Prádelna včetně společného sušiče

- Systém centrálního tepla

- Plynové centrální topení

- Teplá voda přes průtokový ohřívač

- Energetická třída C (podle energetického průkazu)

- Měsíční poplatky za dům aktuálně 285 €, od roku 2026 cca. 315 €

Poslední rekonstrukce 2022/2023:

- Všechny podlahy nové

- Tapety

- Nová okna (2023 a 2025) s moskytiérou a moskytiérovými dveřmi před balkonovými dveřmi

- Kuchyně nová z roku 2022

- Všechny zásuvky a vypínače nové

Přesvědčte se sami a domluvte si prohlídku – byt vás pozitivně překvapí.

V případě zájmu nebo jakýchkoli dotazů se prosím ozvěte.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších obytných čtvrtí Bremen-Lesum. Okolí tvoří malé řadové a rodinné domky a je tu spousta zeleně.

Navzdory blízkosti k železnici je hlučnost velmi nízká – vlak téměř neslyšíte.

Infrastruktura je ideální: Obchody pro každodenní potřeby, školy, školky a lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava je vynikající – nádraží St. Magnus je dosažitelné za pár minut chůze, takže se rychle dostanete do centra Bremenu. Automobilová doprava zajišťuje rychlý přístup na dálnici A270, což přináší dojíždějícím další pohodlí.

Pro volný čas a odpočinek máte k dispozici řadu možností: Procházky podél řeky Lesum, cyklovýlety přes louky a parky nebo návštěvu nedalekého parku Knoops – vše je snadno dostupné.

Zde bydlíte klidně a v přírodě, přičemž jste skvěle dostupní.