Prodej domu • 280 m² bez realitky, Braniborsko

Prodej soukromou osobou / bez provize:

Historický venkovský dům, postavený Ferdinandem Kindermannem, se nachází v klidné vile kolónii Waldsieversdorf a nabízí na 280 m² prostor pro bydlení, práci a tvůrčí vyjádření.

Dříve využívaný jako cukrárna a kavárna ve 20. letech minulého století, dům se skládá ze dvou bytů rozložených na dvou podlažích, které je možné spojit do jednoho, a z loftu, který je momentálně využíván jako hudební studio. Velkorysý loft je flexibilně využitelný – například jako ateliér, prostor pro sport, fitness či jógu, výstavní místnost, pro kreativní podnikatelské účely nebo jako individuální obytný prostor.

Slunný vnitřní dvůr a malá zahrada dokonale doplňují atmosféru.

Hlavní dům má sklep, dále disponuje dlaženým skladovacím prostorem a cihlovým carportem a pozemek poskytuje 3 parkovací místa.

Dům není chráněn jako památka.

Lesy a velké jezero Däbersee, vhodné k plavání, jsou dosažitelné pěšky.

Nádraží s přímým spojením do Berlína se nachází jen asi 5 km daleko – ideální pro rodiny a kreativce, kteří hledají domov s mnohostrannými možnostmi využití v jedné z nejkrásnějších oblastí Märkische Schweiz.

Dějiny tohoto domu jsou popsány v knize "Waldsieversdorf – BÝVALOST A DNEŠEK" od Kirsten Lauritsen a Karin Stein-Bachinger, vydané nakladatelstvím CULTURCON medien, ISBN 978-3-7308-1715-5.

Obec Waldsieversdorf se nachází uprostřed přírodního parku Märkische Schweiz, přibližně 2 km od města Buckow, a je státem uznaným rekreačním místem. Oblast je bohatá na lesy a jezera.

Waldsieversdorf poblíž Buckow je obzvláště oblíbené u rodin: v okolí najdete školu, 2 mateřské školy, obchod s bio produkty, pekárnu, kavárny a restaurace, kino, divadlo, antikvariát, lékárnu a ambulanci. Přímé spojení do Berlína je zajištěno vlakem RB 26 (nádraží Müncheberg) a S-Bahn 5 ve Strausbergu.

• Historický venkovský dům ve vile kolónii Waldsieversdorf, postavený kolem roku 1909 Ferdinandem Kindermannem, bývalá cukrárna a kavárna kolem roku 1920

• 2 byty (lze spojit do jednoho) a loft (s výškou až 4 m, ocelovým nosníkem a dvojitým T nosníkovým stropem), který je aktuálně využíván jako hudební studio – dostatečně prostorný i pro ateliér, tvůrčí volnočasový prostor nebo individuální bydlení

• Bytové jednotky lze podle potřeby spojit

• Dům má 8 místností, 2 kuchyně, 2 koupelny (jedna s vanou, jedna se sprchou) a domácí prádelnu; v obývacím pokoji v přízemí se nachází kamna

• Originální dřevěná podlaha v obytné/jídelní části přízemí

• Slunný vnitřní dvůr a zahrada

• Dodatečný užitný prostor: malý sklad (28 m²)

• Sklep: 91 m², přístupný

• Carport (zdivaný, bývalý pekárenský dům), pozemek nabízí 3 parkovací místa

• Všechny sítě jsou k dispozici (voda, kanalizace, plyn, elektřina, internet)

• Optické vlákno (glasfaser) bude nové v roce 2024

• Celá obytná část je vytápěna plynovým kotlem (Buderus/Logomax Plus GB, instalováno v roce 2016)

• Průběžně rekonstruováno a renovováno od roku 2015

• Není chráněno jako památka

• Kupní cena: 449 000,-€ – cena k jednání

• Dům je k nastěhování dle dohody

Není chráněno jako památka.