Prodej domu • 298 m² bez realitkyCarl-Fraas-Straße, 5, , Bavorsko

Toto exkluzivní sídlo kombinuje výjimečnou architekturu, prvotřídní vybavení a skvělou polohu.

V žádané lokalitě se nachází samostatně stojící luxusní vila na prostorném pozemku o rozloze 895 m².

Velkorysá obytná plocha přibližně 295 m² se rozkládá na dvou podlažích a nabízí luxusní atmosféru ve všech ohledech. Otevřený obývací prostor s podlahovými okny vytváří světlou a povzbuzující atmosféru a umožňuje malebný výhled na udržovanou zahradu. Samozřejmě nesmí chybět podlahové vytápění.

Zvláštním lákadlem je otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor v přízemí s více než 5metrovými stropy.

Vila se vyznačuje prvotřídním vybavením – od kvalitních podlah až po zakázkové vestavěné skříně a moderní technické vybavení jako KNX a hlasové ovládání. Plně vybavená kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči a prostorné ložnice s koupelnami typu en-suite dokonale doplňují toto exkluzivní obytné koncept.

Samotný pozemek se představuje jako pečlivě vytvořená zelená oáza, která nabízí klid a soukromí. Zahrada nevyžaduje mnoho péče, neboť disponuje automatickým zavlažovacím systémem a sekačkou-robotem.

Velká dvoudveřová garáž o rozloze přes 50 m² nabízí spoustu úložného prostoru pro nářadí a 2 vozidla.

Navíc disponuje nemovitost velkou solární elektrárnou o výkonu 30 kW s 10kW bateriovým úložištěm, která zajišťuje úplnou nezávislost na veřejné elektrické síti.

Tato vila zosobňuje pojem luxus a komfort a nabízí vám mimořádný pocit bydlení.

Žádosti od makléřů nejsou vítány!

Okolí je přátelské k rodinám a nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy. Zastávka autobusu Rattelsdorf Ebinger Straße je vzdálena pouhých 300 metrů, zatímco vlakové nádraží Ebing je dosažitelné přibližně za 2200 metrů. V bezprostřední blízkosti naleznete také celou řadu obchodních možností, včetně supermarketu, který je vzdálen jen 650 metrů. Pro nejmenší je zde mateřská škola Mäuseburg vzdálená pouhých 100 metrů a základní a střední škola v Rattelsdorfu je dosažitelná za 200 metrů.