Prodej domu • 214 m² bez realitkyPotsdam Am Stern Brandenburg 14480

Tato památkově chráněná vila disponuje sedmi krásnými pokoji a dvěma přitažlivými obývacími pokoji, které lze pomocí posuvných dveří rozšířit do prostorného salónu. Zde se rovněž nachází otevřený krb. K dispozici jsou dvě koupelny.

Jedná se o „Fraengerovu vilu“, pojmenovanou podle uměleckého historika Wilhelma Fraengera. Po mnoho let byla oblíbeným místem kulturní výměny. Pravidelně se zde konaly tzv. „salonové večery“.

Prostorná budova nabízí na všech podlažích dostatek místa a zaujme svým promyšleným křížovým půdorysem, který umožňuje optimální využití prostoru.

Vila má obytnou plochu přibližně 214,21 m² a dodatečnou užitnou plochu zhruba 178,33 m².

Velmi solidní sklep disponuje příjemnou výškou místnosti 2,05 metru a dostatečným množstvím oken. Jelikož výška místnosti nedosahuje přesně 2,20 metru, nemůže být sčítána do obytné plochy, nicméně ho lze velmi dobře využít jako obytnou část se třemi obyvatelnými pokoji a koupelnou.

Celý dům byl v letech 2013/14 velmi důkladně a v původním stylu renovován: Všechny parketové podlahy byly obroušeny a znovu naolejovány. Všechna okna byla kompletně obroušena a nově nalakována. Samozřejmě byla rovněž kompletně předělána veškerá elektroinstalace spolu s instalací moderních pojistkových skříní. Navíc byla kompletně obnovena veškerá vodovodní potrubí.

Příslušný pozemek svou prostorností nezanechává žádná přání neuspokojená. Ať už toužíte po květinových záhonech, vyvýšených záhonech pro pěstování zeleniny, nebo o prostoru pro dětské hraní – na 903 m² je vše možné. K dispozici je také malá dřevěná plošina vhodná pro umělecká vystoupení v zahradě a ohniště.

Celková cena nabízené vily s prostorným pozemkem činí 1.395.000 eur.

Tato vila se nachází v rušné oblasti Potsdam Stern, v tzv. „hudebnické čtvrti“. V docházkové vzdálenosti jsou některé autobusové linky a železniční linky RB33 a RE7. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, kaváren, supermarketů a pekáren. Dále je tu několik parků a zelených ploch, fitness center, kin, obchod s módou a knihovna.

Většinou byl položen udržovaný parket a k dispozici je útulný otevřený krb v obývacím pokoji a světlý zimní zahrada. Nad zimní zahradou se nachází balkon.

Jeden z pokojů má rovněž chodbou přístupný šatník. Další vestavěné skříně poskytují praktický úložný prostor. Velmi prostorný a vysoký půdní prostor by mohl být dále využit při případné úpravě.

Jedná se o historicky výjimečnou vilu s bohatou kulturní historií, která byla s velkou pečlivostí, nasazením a vášní původně restaurována do moderní podoby.

Nový domov tedy pro znalce, kteří hledají solídní vilu s historií v příjemném a klidném okolí. Univerzita v Potsdamu a Hasso-Plattner Institut se nachází v bezprostřední blízkosti.

Velmi pečlivě a náročně zrenovovaná vila je pod ochranou památek. Všechna požadovaná kritéria byla splněna.