Prodej bytu 3+kk • 91 m² bez realitkyBreslauer Strasse 39, , Bádensko-Württembersko

DOSTAŇTE PŘÍLEŽITOST v ES-Oberesslingen!!!

Na slunném místě s mnoha zelenými plochami a potůčky kolem.

Nábytek jednoduše umístěte a okamžitě se budete cítit jako doma.

V tomto bytě není třeba nic dělat!!!

Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován.

Moderní, světlý 3,5-pokojový byt se nachází ve 3. patře velmi udržovaného domu pro 7 rodin. Bez výtahu.

Nemocnice není daleko, stejně tak je blízko i

místní občanská vybavenost včetně S-Bahn, mateřských škol a všech typů škol, které jsou velmi rychle dostupné.

Vybavení bytu:

- velmi světlé a prostorně navržené obývací místnosti

- velmi velká jídelna spojená s obývacím pokojem

- krytý, nádherný sluneční balkon

- plastová okna s izolačním sklem a elektrickými rolety (rok 2025)

- elektroinstalace z roku 2025

- nové vodovodní trubky (rok 2025)

- obklady v koupelně, toaletě, kuchyni a komorně (2025)

- nové dveře a obklady rámů (rok 2025)

- parketová podlaha (2025)

- hladká omítka (2025)

- samostatná hostinská toaleta s umyvadlem

- velmi prostorný sklep

- venové parkovací místo (navíc 10 000 EUR)

- exteriérová fasáda byla před 3 lety renovována

Nabízená nemovitost se nachází v srdci Oberesslingenu, okouzlující a živé čtvrti Esslingenu nad Neckarem. Toto centrální umístění vám nabízí dokonalou kombinaci městského života a přírody.

Oberesslingen je známý svou vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti najdete řadu nákupních možností, včetně supermarketů, specializovaných obchodů a útulných kaváren, kde si můžete odpočinout. Také řada restaurací a barů je snadno dostupná pěšky a nabízí kulinářskou pestrost pro každý vkus.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je optimální. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen pár kroků, což vám umožní rychle a jednoduše se dostat do centra Esslingenu i do okolních měst a obcí. Navíc těžíte z dobrého napojení na spolkovou silnici B10, která vám umožní rychlé spojení se Stuttgartem a dalšími důležitými destinacemi.

- velmi světlé a prostorně navržené obývací místnosti

- velmi velká jídelna spojená s obývacím pokojem

- krytý, nádherný sluneční balkon

- plastová okna s izolačním sklem a elektrickými rolety (rok 2025)

- elektroinstalace z roku 2025

- nové vodovodní trubky (rok 2025)

- nové radiátory (rok 2025)

- kvalitní, moderní obklady v koupelně, toaletě, kuchyni a úložné místnosti (2025)

- kvalitní, moderní armatury (2025)

- nové dveře a obklady rámů (rok 2025)

- nádherná parketová podlaha (2025)

- hladká omítka (2025)

- samostatná hostinská toaleta s umyvadlem

- velmi prostorný sklep

- venové parkovací místo (10 000 EUR)

- 91 m²

- měsíční poplatek za dům 341 EUR (včetně příspěvku do rezerv)

- exteriérová fasáda byla před 3 lety renovována