Prodej domu • 217 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Popis nemovitosti

Jsme potěšeni, že Vám můžeme představit tento všestranný mezigenerační dům v žádané a klidné obytné čtvrti Pfalzdorf. Postavený v roce 1976, tato nemovitost se nachází na prostorném pozemku o rozloze 668 m² a nabízí flexibilní řešení bydlení pro dvě rodiny nebo velkou rodinu, která potřebuje oddělené obytné prostory.

Dům disponuje dvěma samostatnými obytnými jednotkami – přízemní byt o přibližně 121 m² obytné plochy a podkrovní byt s přibližně 96 m², přičemž každý z nich má dvě ložnice. Celkově je tak k dispozici 217 m² obytné plochy. Velmi výrazným prvkem je sklep o rozloze 75 m², který byl promyšleně přestavěn na dodatečný obytný prostor a dokonce obsahuje vlastní koupelnu i kuchyň – ideální pro hosty, jako prostor pro koníčky nebo dodatečnou pracovnu.

– Horní byt by bylo možné pronajmout, což by přineslo přibližně 10 000 €.

Goch/Pfalzdorf zaujme svou klidnou, a přitom centrální polohou. Okolí je charakterizováno příjemnou obytnou atmosférou. Veškeré denní potřeby jsou snadno dostupné – nákupní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako školy. Pro dojíždějící je dálnice rychle přístupná, což zajišťuje výborné spojení s okolními městy. Atraktivní nabídku pak doplňuje krásné a udržované obytné prostředí.

Hlavní vybavení a přednosti

- Dvě plně vybavené obytné jednotky: Každá jednotka nabízí vlastní koupelnu a celkově jsou ve dvou jednotkách rozprostřeny čtyři ložnice, což zaručuje dostatek prostoru a soukromí.

- Příjemná atmosféra: Okouzlující krb v obývacím pokoji vytváří útulnou atmosféru pro relaxační večery.

- Moderní komfort: Koupelny jsou vybaveny komfortním podlahovým topením.

- Prostorné venkovní prostory: Užívejte si slunečné dny na terase o rozloze přibližně 30 m², která láká k posezení a odpočinku.

- Praktické detaily: Moderní vestavěná kuchyň může být převezena po domluvě, takže můžete ihned nastěhovat a cítit se jako doma.

- Dvojgaráž: Prostorná garáž nabízí místo pro dvě vozidla a další úložný prostor.

- Ropné topení zajišťuje spolehlivé vytápění s nádrží o objemu přibližně 4000 litrů.

- V roce 2001 bylo podkroví přístavěno.