Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyPfarrgasse, , Porýní-Falc

Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern

Základní nájemné: 900 €

přibližně 105 m² obytné plochy + dodatečný podkrovní prostor (celková využitelná plocha cca 148 m²)

3 pokoje | Kuchyň | Koupelna | Terasa | Balkon | Podkrovní prostor

Hlavní přednosti tohoto bytu

Tento maisonette-byty v srdci historického starého města Bad Bergzabern spojuje šarm tradičního fasádního řemesla s moderním komfortem. Světlý, otevřený a prostorně navržený nabízí byt rozdělený do dvou pater s extra podkrovním prostorem, který je ideální pro koníčky, home office nebo úložný prostor.

Vybavení

• 105 m² obytné plochy + velký podkrovní prostor (ideální jako prostor pro koníčky nebo úložný prostor)

• Oddělená terasa (cca 22 m²) – k exkluzivnímu využití

• Balkon (cca 9 m²) v horním patře

• Světlý obývací pokoj s otevřeným uspořádáním

• Na zakázku vyrobená vestavěná kuchyň (cca 2,5 let stará) se spižírnou

→ Převzetí kuchyně je volitelné za 3 000 € NEBO +70 € k základnímu nájemnému

• Spirálové schodiště jako stylový detail

• Moderní koupelna s denním světlem, vybavená vanou i sprchou

• Elektřina se musí registrovat samostatně

• Žádný sklep – však je k dispozici velký podkrovní prostor pro úložné účely

• Mnoho veřejných parkovacích míst cca 50 m od domu

Rozložení místností

1. patro:

• Obývací/jídelní část s přístupem na terasu

• Kuchyň se spižírnou

• Předsíň se spirálovým schodištěm

2. patro:

• Ložnice

• Dětský/pracovní pokoj

• Koupelna s denním světlem a sprchou

• Přístup na balkon

• Přístup do útulně upraveného podkrovního prostoru (není zahrnuto v obytné ploše)

Další informace

• Základní nájemné: 900 €

• Poplatky: 300 € (včetně topení, elektřina navíc)

• Kauce: 2 000 €

• K nastěhování: ihned nebo podle dohody

• Domácí mazlíčci po dohodě

• Preferujeme nekuřácké prostory

• Energetický průkaz není vyžadován (chráněná památka)

Máte zájem?

Těšíme se na Váš dotaz!

Prosím, představte se krátce (počet osob, povolání, datum nastěhování), abychom mohli zkontrolovat dokumentaci a sjednat termín prohlídky.

Poznámka: Dotazy od realitních makléřů nejsou vítány.

Lokalita

Pfarrgasse se nachází klidně a centrálně ve starém městě Bad Bergzabern. Veškeré obchody, restaurace, kavárny, školy i termální lázně Südpfalz jsou dosažitelné pěšky. Vinice a příroda přímo za dveřmi – ideální pro procházky a volnočasové aktivity.