Prodej domu 7+1 • 110 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nemovitost se skládá z hlavního domu se dvěma kompletně vybavenými byty se samostatnými vchody a rozsáhlou zahradou se třemi terasami. Je samostatně stojící, nachází se v velmi klidné lokalitě a leží jen 2 km od přírodní pláže Hilgenriedersiel v Ostfrieslandu. Byty dosud sloužily jako rekreační byty. S minimálním úsilím lze tyto bytové jednotky bez problémů propojit do jedné velké jednotky, kterou si pak můžete i sami obývat.

K dispozici je také samostatná hospodářská budova, která slouží k uskladnění zahradního nábytku.

Dále je k dispozici přístřešek (carport) s předsíňkou.

Lokalita: Velmi klidná oblast v Ostfrieslandu, konkrétně v Hagermarschi, části obce Hage, jen 2 km od přírodní pláže Hilgenriedersiel.

Zahrada je nenáročná na údržbu, upravená s ovocnými stromy a trávníkem. Částečně je obklopena živým plotem a v mnoha částech není průhledná, což umožňuje klidné vychutnávání volného času. Sousedství je příjemné a tiché.

Relaxovat můžete při procházkách po poli nebo na kole podél hráze; místo je ideální pro milovníky přírody a majitele domácích zvířat a zároveň slouží jako velmi dobrý výchozí bod pro výlety na ostrovy Norderney, Baltrum a Langeoog.

Nejbližší nákupní možnosti najdete v Hage. Norddeich je vzdálen 12 km, Nessmersiel 4 km, Aurich 12 km a Emden 30 km. Do silnice B72, která vede do Emdenu, je 10 km a k dálnici A31 přibližně 60 km. Nejbližší gymnázium se nachází v Norden, 12 km odtud.

Dům obsahuje:

1. Byt v přízemí o rozloze 60 m² se vstupní chodbou, moderní koupelnou (z roku 2025), kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí, s přístupem do sklepa.

2. Byt v patře o rozloze 50 m², který zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, ložnici, dětský pokoj, obývací pokoj a kuchyň a má samostatnou sprchu.

3. Sklep (částečný sklep) s plynovým kotlem, který byl v roce 2020 obnověn, a pračkou pro dolní byt.

4. Hospodářská budova obložená dlažbou, s malou půdou, umyvadlem, toaletou a pračkou pro horní byt, včetně připojení topení.

5. Přístřešek pro automobil s přístupem do stáje pro uskladnění zahradního náčiní.

6. Rozsáhlá zahrada se třemi terasami o rozloze 830 m².

7. Velká příjezdová cesta.

Všechny bytové jednotky jsou buď volné, nebo budou na požádání krátkodobě uvolněny.

S těžkým srdcem se loučíme s tímto domem, jelikož v budoucnu již nechceme dále pronajímat, ale raději sami cestovat. Veškerý nábytek je zahrnut v ceně.

Pokud byste měli zájem o pokračování provozu rekreačního domu se dvěma byty, je možné převzít stávající webovou stránku a záznam na rezervačním portálu po odpovídající změně názvu.

Prosím, mějte na paměti, že odpovídáme pouze na seriózní dotazy (nikoliv makléřům) s uvedením kontaktních údajů.

Více informací naleznete také na: https://klabautermann-ferienhaus.de/