Prodej bytu 4+1 • 94 m² bez realitkyAm Ghäuberg 4, , Bádensko-Württembersko

Moderna 4-pokojová podkrovní byt s balkonem, terasou a garáží – komfort novostavby na 93,33 m²

Vše za naprosto skvělou cenu!

Tento atraktivní novostavba podkrovní byt spojuje moderní bydlení s promyšleným uspořádáním místností a prvotřídním vybavením. Na přibližně 93,33 m² obytné plochy na vás čekají světlé, otevřené prostory a řada doplňků, které zajišťují maximální komfort bydlení.

Rozložení místností a vybavení:

• Prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na balkon

• Tři ložnice – ideální pro rodiny, home office nebo hosty

• Moderní koupelna se sprchou a vanou

• Další hostinská toaleta

• Vestavěná kuchyň již zařízená

• Přístup na půdní prostor s praktickým úložným prostorem

Venkovní prostory:

• Slunný balkon a terasa se zahrádkou – perfektní pro relaxaci venku

• Vlastní garáž s elektrickým závěsným vratem

• Další parkovací místo

Hlavní přednosti na první pohled:

• Kvalita novostavby s prvotřídním vybavením

• 4 místnosti na přibližně 93,33 m² obytné plochy

• Balkon, terasa a zahrádkový prostor

• Hostinská toaleta a moderní koupelna s vanou a sprchou

• Vestavěná kuchyň v ceně

• Garáž + parkovací místo

• Podkrovní prostor využitelný jako další úložný prostor

Zde bydlíte moderně, komfortně a v souladu s přírodou – se všemi výhodami novostavby a s dodatečnou prostorem pro celou rodinu.

Lokalita a okolí

Byt se nachází v idylické části Laudenbach, která je součástí města Weikersheim v Main-Tauber-Kreis v Baden-Württembersku.

Mateřské školy a školy:

• V Laudenbachu jsou k dispozici mateřské školy, mimo jiné Katolická mateřská škola Maria-Theresia v ulici Mörikestraße.

• Základní škola Laudenbach se nachází v centru obce.

• Pro vyšší stupně školství nabízí Weikersheim komunitní školu a gymnázium, což umožňuje krátké cesty při rostoucích školních požadavcích.

Pracovní příležitosti a infrastruktura:

• Laudenbach nabízí klidné, venkovské bydlení s přírodním nádechem. Díky začlenění do Weikersheimu jsou všechny základní služby (nákupy, zdravotní péče, restaurace, volnočasové aktivity) dostupné během několika minut.

• Ideální pro dojíždějící: region je dobře spojen místními silnicemi. Blízkost větších měst v okolí přináší další pracovní příležitosti.

• Pro potřeby rodin a péči o děti je na místě k dispozici několik zařízení, což rodičům usnadňuje plánování dojíždění a organizaci.

Kvalita života a okolí:

• Laudenbach zaujme svou přírodní polohou: údolí řeky, horský kostel a okolní zelené plochy nabízejí jak relaxaci, tak krásné výhledy.

• Klidné prostředí činí byt atraktivním pro rodiny, které kladou důraz na bezpečnost, komunitu a kvalitu života.

Garáž

Parkovací místo

Vestavěná kuchyň

Vana

Hostinská toaleta

Balkon

Zahrádkový prostor / terasa