Pronájem domu 5+kk • 157 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Hojný rodinný dům s 5,5 pokoji a cca 157 m² obytné plochy v Eppingen-Mühlbach. Rok výstavby 2000, s vestavěnou kuchyní, koupelnou s dostatkem denního světla, sklepem a garáží. Dům je přístavbou ke komerční hale.

Ideální pro rodiny nebo kombinaci bydlení a home office.

Rozložení místností podle půdorysu

Přízemí (obývací místnost & kuchyně)

• Obývací pokoj cca 17,96 m² – centrální prostor pro sedací soupravu a jídelní kout.

• Kuchyně cca 11,82 m² – s vestavěnou kuchyňskou linkou, dobře uspořádaná.

• Předsíň/chodba cca 11 m² – místo pro šatní skříň/ubytování bot.

Horní patro (pro rodiče & koupelnu)

• Ložnice cca 12,54 m² – s krátkou vzdáleností k dalším prostorům.

• Šatna cca 15,56 m² – prostorná, lze využít i jako dětský pokoj nebo pracovnu.

• Koupelna cca 13,48 m² – koupelna s dostatkem denního světla a komfortní velikostí.

• Druhá kuchyně cca 7,26 m² – aktuálně slouží jako prádelna/sklad.

• Chodba cca 11,38 m².

Podkroví (pro děti, kancelář nebo studio)

• Pokoj 1 cca 24,44 m² (v půdorysu označen jako „Kancelář 1“).

• Pokoj 2 cca 21,62 m² (v půdorysu označen jako „Kancelář 2“).

• Chodba cca 9,77 m².

Perfektní jako dětské patro, pro home office nebo jako hobby/prostorové studio.

Klidná, vybudovaná obytná čtvrť v části Mühlbach.

Obchody, školy/školky a volnočasové možnosti jsou v bezprostředním okolí; regionální dopravní tepny jsou dobře dostupné.

• 5,5 pokoje, cca 157,09 m²

• Moderní vestavěná kuchyně, koupelna s denním světlem

• Klimatizace

• Dobré uspořádání místností pro rodinu nebo home office

• Okna s dostatkem světla, solidní konstrukce (rok 2000)

Ostatní informace

• Dům je přístavbou ke komerční hale.

• V současnosti se oddělují společné přípojky (topení/voda/elektřina), takže bude zajištěno účtování podle spotřeby (např. pomocí samostatných či podpočítadel). Do té doby se náklady na služby účtují paušálně – uvedené údaje o nákladech vycházejí ze 3 osob.

• Nastěhování: dle dohody · Požadována doložení bonity/sebehodnocení příjmu · Domácí mazlíčci podle domluvy · Energetický štítek bude předložen při prohlídce.

Nastěhování od 01.12.2025.