Prodej domu 7+1 • 160 m² bez realitky, Dolní Sasko

Láska k přírodě a koním – nemovitost pro nadšence!

Zdravotních důvodů se bohužel musíme rozloučit s naší zbytkovou usedlostí! Prodej probíhá soukromě, bez makléřského poplatku.

Původní cena: 449.000 € k jednání, nyní 419.000 € k jednání

Naše usedlost, nacházející se v téměř odlehlé lokalitě, postavená v roce 1969, nabízí na rozlehlé ploše 7042 m² nejen pohodlné bydlení, ale také několik stájových objektů s profesionálními koňskými boxy, přístřešek a velký pozemek se stromovým porostem. Je zde také možnost pronájmu půdorysu o rozloze 1 hodiny.

S obytnou plochou přibližně 160 m² a užitkovou plochou asi 800 m² se tato usedlost představuje jako skutečný ráj pro přírodovědce a pro ty, kteří chtějí vychutnat venkovský život naplno společně se svými zvířaty. Obytný dům je z velké části zrekonstruován.

Vybavení

Rozdělení místností:

Přízemí:

• 1 ložnice se šatnou

• 1 prostorný obývací/jídelní pokoj o rozloze cca 38 m²

• 1 kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou (3 roky stará) a pecí

• 1 zásobovací místnost

• 1 domácí hospodářská místnost

• 1 hostinská toaleta (nově zrekonstruována 2023)

• 1 malá koupelna se sprchou a toaletou (nově zrekonstruována 2023)

Patro:

• 4 další ložnice, ideální pro hosty nebo členy rodiny

• 1 kancelář s přístupem na balkon

• 1 koupelna se sprchou a toaletou (postavena v roce 2020)

Dům je částečně podsklepený.

Plynové topení (kapalný plyn) z roku 2020.

Některé zbývající práce jsou nutné! Střechy a obklady stájí jsou z azbestu, ale není nutná okamžitá akce.

Popis lokality

Nemovitost se nachází v téměř izolované lokalitě („Fastalleinlage“) (1 soused cca 100 m daleko) v blízkosti Bippen. Tato neuvěřitelná poloha dodává objektu zvláštní atmosféru a západy slunce jsou legendární! Obchody, školy, mateřské školy atd. jsou vzdálené cca 9 km, do Lingenu a Meppenu pak cca 25 km.

Zvláštní vlastnosti:

• Stájový blok s 12 profesionálními koňskými boxy

• Přístřešek se 3 profesionálními boxy pro volný pohyb koní a s velkou prostornou plochou

• Další stájový blok

• Stodola

• Možnost připojení na optický kabel

• Tříkomorový systém pro odpadní vodu