Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitkyWesterheide 32, , Šlesvicko-Holštýnsko

Část domu se dvěma samostatnými byty: Západní pro trvalé bydlení a Střední pro — vlastní či cizí — rekreační využití, pod novou stršinkovou střechou s novou tepelnou izolací (04/2024) v ideální lokalitě — s přímým výhledem na moře — k prodeji. Také NOVINKA: komín a hybridní topení — olej/tepelné čerpadlo instalováno v 06/2023, dubová okna, trojsklo, nová od roku 2015. Díky rekonstrukci střechy v roce 2024 byla dosažena energetická třída C podle spotřebitelských hodnot 24/25, což je dobrý výsledek v konstrukčně omezeném rámci — nejde o novostavbu.

Výhled na jih přes zahradu, rozlehlé travnaté plochy, duny, záliv Blidsel a mokřady nabízí inspiraci pro fotoknihy. Soukromá jižní zahrada se růžovou živou zdí poskytuje prostor pro odpočinek, přičemž prostorná terasa Bongossi (2023) s vybavením plážové židle a lounge sadou zve k pohodovému posezení.

Uvnitř domu na vás v dvou samostatných částech — Západní a Střední — v roce 2024 čekají zrekonstruované obytné a užitkové prostory, ložnice s výhledem na mokřady a jižní slunce, vestavěné skříně a nové vestavěné kuchyně (2015), které byly po kompletní renovaci vybaveny vysoce kvalitními spotřebiči. Pozemek je zajištěn smlouvou o dlouhodobém nájmu (Erbpacht) na dalších 60 let, až do roku 2084.

Osídlení Westerheide severně od Vogelkoje List je jedinečné rekreační sídliště, které oceňují jak obyvatelé, tak rekreanti díky své přírodní poloze přímo u pláže zálivu Blidsel. Přímý přístup na pláž z pozemku zve k dlouhým procházkám, vycházkám po dunách i mokřadech. Z pláže je možné věnovat se kite- a windsurfingu, také kanoistice a jízdě na kajaku, či cyklistice po staré železniční trati ostrova, což nabízí prostor pro relaxačně aktivní chvíle v nádherné přírodě. Nedaleká spojnice do Listu a Kampenu zajišťuje rychlé spojení k vysoce kvalitní gastronomii a exkluzivním obchodům (Kampen) stejně jako k čerpací stanici a supermarketu v Listu.

Nemovitost může být prodána plně zařízená, včetně kvalitních vestavěných kuchyní, vestavěných skříní, boxspring postelí apod. Pokud bude potřeba, mohou být před nastěhováním za výhodné ceny zajištěni zkušení místní řemeslníci pro případné požadované úpravy interiéru, jimž důvěřujeme na 100 %.