Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySchneidemühler Str. 39D karlsruhe Waldstadt Baden-Württemberg 76139

Tento udržovaný a zrekonstruovaný byt se nachází ve 3. patře panelového domu z roku 1960 a je od nynějška na prodej. Byt je vytápěn podlažním topným systémem; stávající zařízení má téměř 30 let a mělo by být v dohledné době zmodernizováno. Samozřejmě je k dispozici aktuální energetický průkaz.

Původně má byt 3 místnosti, v současnosti je však využíván jako 4-místnostový: Jedna velkorysá místnost byla rozdělená sádrokartonovou příčkou na dvě menší místnosti. Tyto prostory jsou ideální jako dětské pokoje, domácí kancelář nebo hostinské pokoje. Na vyžádání může být přepážka bez problémů odstraněna, takže se původní velký obývací nebo ložnicový prostor opět obnoví.

Díky tomuto flexibilnímu uspořádání je byt zajímavý jak pro rodiny, tak pro spolubydlící. Zejména dvě menší místnosti se skvěle hodí k pronájmu studentům – model, který byl v minulosti velmi žádaný.

Další předností je balkon s nádherným výhledem do zeleně. Vyrostlá opatřená zeleň dodává příjemnou atmosféru a zejména ve slunečné dny láká k odpočinku.

Nabídku doplňuje vlastní sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

• Klidná obytná čtvrť v Karlsruhe-Waldstadt

• Lesem připomínající okolí přímo za dveřmi

• Přibližně 5 minut chůze k zastávkám autobusů a tramvají

• Lékaři, supermarkety, restaurace, pekárny, školky, školy a nákupní centrum se nacházejí v bezprostřední blízkosti

Podrobné informace i příslušné podklady vám rádi poskytneme na vyžádání.

Při pronájmu ve formě sdíleného bydlení lze pro tento byt realizovat celkový nájem v rozmezí cca 1 000–1 200 EUR měsíčně.

Srdečně vás zveme k prohlídce, abychom vám byt osobně představili a probrali všechny další detaily.