Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyHamburger Allee 51b, , Braniborsko

Aktuálně:

Prohlídky na základě dohody.

V klidné, avšak dobře dostupné obci Berge bei Nauen vzniká na bývalém trojstranném dvoře třetí ze tří novostaveb se dvanácti byty s 2 a 3 pokoji, které zaujmou moderní, bezbariérovou konstrukcí a energeticky úsporným vybavením. Zejména senioři a lidé s omezenou mobilitou zde naleznou komfortní domov, kde nic nechybí.

Byty se momentálně ještě staví a předpokládaná připravenost k nastěhování je plánována na březen 2026.

Přehled bytů:

Velikosti: přibližně 67 až 80 m² s dvěma a třemi dobře uspořádanými, světlými pokoji

Balkon/Terasa: Každý byt disponuje vlastním balkonem nebo terasou, která vybízí k odpočinku

Bez bariér: Byty jsou přístupné bezbariérově, takže můžete pohodlně bydlet bez schodů nebo prahů

Energetická účinnost: Nejmodernější stavební přístup s úspornou technikou pro nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima

Lokalita: Klidné, zelené prostředí v Berge bei Nauen s dostupností infrastruktury Nauen, obchody, lékařskými ordinacemi a veřejnou dopravou

Aktuální dostupnost:

WE 4: Přízemí (pravostranně), 80,50 m² obytné plochy, včetně terasy - 2-pokojový byt s extra toaletou a technickou/skladovací místností

Cena: 229 000 plus 6000 za parkovací místo

WE 8: První patro (pravostranně), 78,92 m² obytné plochy, včetně balkonu - 2-pokojový byt s extra toaletou a technickou/skladovací místností

Cena: 232 500 plus 6000 za parkovací místo

WE 12: Druhé patro (pravostranně), 66,69 m² obytné plochy, balkon - 2-pokojový byt s extra pracovním koutem a technickou/skladovací místností

Všechny byty jsou dle KfW 298 podpořeny až do výše 100 000 EUR.

Poznámka pro investory:

Je možné 5 % degresivní odpisování nebo 3 % lineární odpisování.

Vynikající volba pro seniory či osoby s omezenou mobilitou díky bezbariérovému bydlení s moderním vybavením a vysokou kvalitou života

Energeticky úsporná novostavba s nízkými provozními náklady

Klidná lokalita v Berge bei Nauen, avšak s dobrou dostupností do okolí

Video na Youtube: https://youtu.be/wNZjMjTp-ls?si=hmgp2hwPj6vsB5wJ

Podlahové topení: Ve všech místnostech zajišťuje podlahové topení příjemné teplo a komfort

Bezbariérová sprcha: Koupelna je vybavena sprchou bez prahu – snadno udržovatelná a komfortní

Výtah: Výtah umožňuje bezbariérový přístup do všech pater

Parkovací místo: Každý byt má své vlastní parkovací místo pro kolo i automobil přímo u budovy

Impressum:

Havelland immobilienkontor GmbH

Kurfürstendamm 115c

10711 Berlín

03089409009