Das Wohnhaus für Familien wurde in massiver Bauweise erbaut. Die Ausstattung lässt viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung zu. Das EG verfügt neben einer Kochküche über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Weiterhin ist ein direkter Zugang zum Garten mit einer attraktiven Terrasse und Gartengestaltung vorhanden. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad. Der weitgehend nicht einsehbare Garten bietet auch am Abend Erholung und Gemütlichkeit. Im Garten befindet sich ein massiv gebaute Geräteschuppen mit Platz für Gartenmöbel, Grill und Gartengeräte.
Das Haus befindet sich in einer attraktiven verkehrsberuhigten Wohngegend in Herxheim mit optimaler Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung wurde erneuert und in diesem Zusammenhang auf Gas umgestellt. Die technischen Installationen sind noch aus der Erbauungsphase. Kleinere Verbesserungen und Sanierungen im geringfügigen Rahmen wurden zum Erhalt des Objektes durchführt.
Makleranfragen nicht erwünscht.

Rodinný dům byl postaven masivní konstrukcí. Vybavení nabízí řadu možností pro individuální využití. Přízemí kromě kuchyňské části zahrnuje i prostorný obývací a jídelní prostor. Dále má přímý vstup do zahrady s atraktivní terasou a upravenou zeleňí. V patře se nacházejí dvě dětské místnosti, rodičovská ložnice a prostorná koupelna. Z velké části skrytá zahrada nabízí i večer odpočinek a útulnou atmosféru. Na zahradě je rovněž umístěna pevně postavená přístřešek s dostatkem místa pro zahradní nábytek, gril a zahradní nářadí.

Dům se nachází v atraktivní, dopravně zklidněné rezidenční oblasti v Herxheimu s optimální dostupností jak autem, tak veřejnou dopravou.

Nemovitost je v udržovaném stavu. Topení bylo zmodernizováno a zároveň převedeno na plyn. Technické instalace pocházejí ještě z doby výstavby. Menší úpravy a opravy byly provedeny v omezeném rozsahu za účelem udržení stávajícího stavu objektu.

Poptávky od makléřů nejsou vítány.

The family residence was built using solid construction methods. The fittings allow for many possibilities of individual use. The ground floor features, in addition to a fully equipped kitchen, a spacious living and dining area. There is also direct access to the garden, which boasts an attractive terrace and landscaping. On the upper floor, you will find two children's rooms, the master bedroom, and a spacious bathroom. The largely private garden offers relaxation and coziness even in the evening. In the garden, there is a robustly built tool shed with space for garden furniture, a grill, and gardening tools.

The house is located in an attractive, traffic-calmed residential area in Herxheim, with optimal transport connections by both car and public transport. The property is in a well-maintained condition. The heating system has been renewed and, in this context, switched to gas. The technical installations still date from the construction phase. Minor improvements and renovations have been carried out on a small scale in order to preserve the property.

Real estate broker inquiries are not welcome.

internet

Internet

Prodej domu 120 m², pozemek 557 m², Schillerstrasse 12, Herxheim bei Landau/Pfalz, Porýní-Falc

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	947235
Užitná plocha	120 m²
Celkem podlaží	2

Dostupné od	24. 9. 2025
Dispozice	5+1
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku	557 m²
Cena za jednotku	2 750 € / m²

	Balkón
	Garáž
	Parkování
	Terasa

Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkySchillerstrasse 12, , Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 3 minuty pěšky