Prodej domu • 180 m² bez realitkyAmpflwang Ampflwang Oberösterreich 4843
Ampflwang Ampflwang Oberösterreich 4843MHD 3 minuty pěšky • GarážHodně místa a mnoho možností: Tento rodinný dům se dvěma oddělenými obytnými jednotkami na pozemku o rozloze 791 m² se nachází v klidné sídlištní lokalitě v Ampflwangu. Je plně sklepněný, má dvojgaráž s montážní jámou, velný půdní prostor (jedna místnost zrekonstruovaná) a zahradní chatu s kamny na dřevo – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce.
Nabízený obytný dům zaujme svou flexibilní využitelností: V současnosti jsou zde vedeny 2 oddělené obytné jednotky, ale s malou úpravou je opět možno využít jako prostorný rodinný dům. Interní koncepce umožňuje také vstup do druhé jednotky přes sklep.
Hlavní přednosti v přehledu:
• Pozemek: cca 791 m² v klidné sídlištní lokalitě
• Využití: 2 obytné jednotky (odděleně, interně propojené) – ideální pro vícegenerační bydlení, bydlení a pronájem, home office
• Podzemí: plně sklepené (spousta úložného prostoru, dílna nebo prostor pro koníčky)
• Garáž: dvojgaráž s montážní jámou a dodatečným půdním prostorem
• Půda: prostorná, jedna místnost již zrekonstruovaná; propojení pomocí drátěné přepážky s místností pod ní – zajímavé jako dětský/ateliérový prostor
• Exteriér: zahrada plus zahradní chata s kamny na dřevo – skvělé rozšíření pro koníčky nebo pohodové večery
• Balkon: dodatečný venkovní prostor
• Topení: plynové
• Energetický průkaz: bude vyhotoven (potřebný při prodeji v Horním Rakousku)
• Dostupnost: dle dohody
Ampflwang nabízí denní občerstvení, školu/školku, volnočasové možnosti (koňské centrum, příroda, muzejní a hornické témata) a dobrou dostupnost směr Vöcklabruck/Ried im Innkreis.
Dvě oddělené obytné jednotky – ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce nebo jako možnost pronájmu.
Plně sklepený s dostatkem úložného prostoru, pro dílnu či koníčky.
Dvojgaráž s montážní jámou a dodatečným půdním prostorem – perfektní pro řemeslníky nebo milovníky aut a motorek.
Velká půda, částečně zrekonstruovaná, s kreativním přístupem (drátěná přepážka) – ideální jako herna, prostor pro hosty nebo ateliér.
Balkon s výhledem na zahradu.
Zahradní chata s kamny na dřevo pro pohodové večery nebo jako útočiště v přírodě.
Plynové topení, které spolehlivě zajišťuje teplo.
Klidná sídlištní lokalita s dobrou dostupností k denním potřebám, škole a volnočasovým možnostem.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 947237 |
---|---|
Plocha pozemku | 791 m² |
Cena za jednotku | 1 389 € / m2 |
Užitná plocha | 180 m² |
---|---|
Celkem podlaží | 2 |
Co tato nemovitost nabízí?
Balkón | |
Garáž | |
MHD 3 minuty pěšky |
Sklep | |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.