Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento půvabný samostatně stojící rodinný dům, který se nachází v části Dürrn, byl postaven v roce 1969 a v roce 2023 kompletně zrekonstruován – zde se potkává solidní stavební kvalita a moderní komfort bydlení. Nemovitost nabízí přibližně 120 m² obytné plochy na prostorném pozemku o rozloze 651 m² s krásnou zahradou k odpočinku. Ideální pro rodiny – případně i pro dvě generace: je možná přestavba na dům pro dvě rodiny.

Nemovitost se nachází v klidné a rodinné lokalitě, která spojuje klid s vynikající infrastrukturou.

V bezprostřední blízkosti naleznete:

• Mateřskou školu & základní školu

• Obchodní možnosti & supermarkety

• Autobusové zastávky s dostupností do všech směrů

• Nádherné procházkové a turistické stezky přímo za dveřmi

Užijte si kvalitu bydlení – s nádherným výhledem do přírody a krátkými cestami ke všemu, co činí běžný život příjemným.

Vybavení & přednosti

• Kompletně zrekonstruováno (2023) – vše je v nejnovějším stavu: elektroinstalace, okna, topení, sanitární zařízení, izolace a mnoho dalšího

• Moderní topení: Nová plynová kondenzační kotel s podporou solární energie pro ohřev vody, doplněná útulným krbem na dřevo jako alternativní způsob vytápění

• Nová designová kuchyně (k zakoupení za 10.000 € - původní cena 20.000 €, doklady jsou k dispozici)

• Nové zastřešení vstupní části

• Podlahové vytápění ve všech místnostech s dlaždicemi (koupelna s WC, hostinská toaleta, kuchyně)

• Kvalitní laminátová podlaha v obytných a ložnicových prostorech

• Elektricky ovládané rolety, kvalitní okna s trojitým zasklením

• Zvukově izolované stropy v obytných a ložnicových prostorech – efektivní a energeticky úsporné

• Nová jističová skříň a kompletní elektroinstalace

• Podkrovní prostor plně využitelný jako dodatečný obytný prostor

• Zastřešená terasa s dostatkem místa pro rodinu i hosty

• Loggia v horním patře s nádherným výhledem do dálky

• Kompletně podkleděno, s rekreační místností (existuje možnost jejího vytápění), sklepní místností, prádelnou, topenárnou s WC

• Garáž s elektrickými sekčními vraty (prodloužená) + další možnosti úložného prostoru

• Velká zahrada s prostorem pro zeleninovou zahrádku, skleník a kurník

• Zásobník dešťové vody na zalévání zahrady

• Okouzlující předzahrádka plná květin a s reprezentativním charakterem

Prodává se bez provize!

Prosím, žádné poptávky od realitních makléřů!