Pronájem bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Braniborsko

Tento atraktivní 2-pokojový byt zaujme svou kvalitní výbavou na berlínské hranici. Nachází se v udržovaném, soukromě spravovaném domě pro šest rodin a je ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení.

Obytná plocha cca 77,66 m² se skládá ze 72,8 m² obytného prostoru a přibližně 9,65 m² velkého balkonu (z čehož bylo započítáno 50 % do obytné plochy).

• Obývací pokoj: Světlý a prostorný s přístupem na slunný balkon – ideální místo k odpočinku.

• Ložnice: Prostorná a dobře navržená, nabízí dostatek místa pro velkou postel a šatní skříň.

• Koupelna: Moderně vybavená s vanou, oddělenou sprchou a kvalitními sanitárními instalacemi.

• Kuchyň: Vestavěná kuchyňská linka s téměř novými elektrospotřebiči, která zve k vaření.

Navíc mohou nájemníci využívat společné prostory na zahradě. Péči o zahradu a dům zajišťuje správce, takže obytný komplex je vždy v perfektním stavu.

Dům byl dokončen v roce 2016 a odpovídá moderním energetickým standardům. Nabízí atraktivní architekturu a je v téměř novém stavu. Vytápění je zajištěno prostřednictvím energeticky efektivního tepelného čerpadla; ohřev teplé vody probíhá decentralně na základě aktuální potřeby pomocí průtokového ohřívače.

Eichwalde je atraktivní a rodinně orientovaná obec na jihovýchodním okraji Berlína, známá svou klidnou obytnou čtvrtí a dobrou infrastrukturou.

• Dopravní spojení: Přesně před domem se nachází autobusová zastávka. Tramvajová zastávka u Adlergestell (směr Berlín Grünau) je dosažitelná pěšky za přibližně 7 minut. Vlakové nádraží Eichwalde je vzdálené asi 2,1 km a lze k němu dojet na kole během méně než 10 minut. Odtud se dostanete do centra Berlína za přibližně 30 minut. Také dálnice A113 je vzdálena jen několik minut a letiště BER spolu s Tesla GigaFactory v Grünheide jsou autem dosažitelné za cca 20 resp. 30 minut.

• Občanská vybavenost: Supermarkety (např. Netto, REWE) a další obchody s každodenním zbožím se nacházejí v docházkové vzdálenosti.

• Školy a jesle: Mateřské školy, základní škola, gymnázium i soukromá střední škola se nacházejí všechny v okruhu menším než cca 1,6 km.

• Lékaři a lékárny: Praktici, zubní lékaři a lékárny jsou situováni v bezprostředním okolí. Nejbližší nemocnice je Helios Klinikum v Königs Wusterhausen (asi 15 minut autem).

• Volný čas a rekreace: Eichwalde se nachází uprostřed zelené krajiny s řadou jezer, včetně Zeuthener See, který je ideální pro vodní sporty a procházky. Cyklostezky, turistické stezky a rekreační oblasti jako přírodní park Dahme-Heideseen nabízejí mnoho možností k odpočinku.

• Energetická účinnost A+

• Podlahové topení

• Světlé, moderní prostory

• Rolety

Volný k nastěhování od 1. 1. 2026

Možnost parkovacího místa (30 eur/měsíc) s elektricky ovládanými vraty