Prodej domu 5+kk • 157 m² bez realitkyBinsbachweg 3, , Bádensko-Württembersko

Světlý rodinný dům s 5,5 pokoji a cca 157 m² obytné plochy v Eppingen-Mühlbach. Rok výstavby 2000, s vestavěnou kuchyňí, koupelnou s přirozeným světlem, sklepem a garáží. Dům je přístavbou ke komerční hale. Ideální pro rodiny nebo kombinaci bydlení a práce z domova.

Možnost zahrnutí nákladů spojených s koupí, což umožňuje nákup bez vlastního kapitálu.

Rozložení místností dle půdorysu:

Přízemí (obývání a vaření)

• Obývací pokoj cca 17,96 m² – centrální obytná část určená pro sedací soupravu/jídelní kout.

• Kuchyň cca 11,82 m² – vybavená vestavěnou kuchyní, prakticky umístěná.

• Předsíň/chodby cca 11 m² – prostor pro šatník/botník.

Patro (rodiče a koupelna)

• Ložnice cca 12,54 m² – s krátkými chodbami k dalším prostorům.

• Šatna cca 15,56 m² – prostorná, lze využít také jako dětskou místnost nebo pracovní pokoj.

• Koupelna cca 13,48 m² – koupelna s přirozeným světlem, komfortní velikosti.

• Další pokoj 7,26 m² – aktuálně využívaný jako prostor pro domácnost/sklad.

• Chodba cca 11,38 m².

Podkroví (děti/kancelář/ateliér)

• Pokoj 1 cca 24,44 m² (v půdorysu „Kancelář 1“).

• Pokoj 2 cca 21,62 m² (v půdorysu „Kancelář 2“).

• Chodba cca 9,77 m². Perfektní jako dětské patro, home office nebo hobby/ateliér.

Klidná, vyspělá obytná lokalita v části Mühlbach.

Obchody, školy/školky a volnočasové aktivity jsou v bezprostředním okolí; regionální dopravní spoje jsou dobře dostupné.

5,5 pokoje, cca 157,09 m²

Moderní vestavěná kuchyň, koupelna s přirozeným světlem

Klimatizace

Dobré rozdělení prostor pro rodinu/home office

Okna s dostatkem světla, solidní provedení (rok výstavby 2000)

Další informace:

• Dům je přístavbou ke komerční hale.

• V současnosti jsou společné rozvody (topení/voda/elektřina) odděleny, takže bude k dispozici řešení pro účtování na základě skutečné spotřeby (např. prostřednictvím samostatných či podpočítadel).