Pronájem bytu 3+1 • 49 m² bez realitkyKönener Str.71, , Porýní-Falc

Od 1.10.2025 bude možné nastěhování do tohoto nádherně situovaného bytu o rozloze cca 49 m² v suterénu. Byt se nachází v rodinném domě (postaveném roku 2012, standard KfW) v Konz-Könen / Könener Str. 71 v suterénu.

Rozložení bytu je následující:

V vstupní části, vedoucí do obývacího pokoje, se nachází recepční oblast s dostatkem místa pro botní skříně a věšák.

Obývací pokoj s polootevřenou kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o rozměrech 3,5 x 2 m.

Ložnice má přibližně 15 m² a poskytuje dostatek prostoru i pro ložnicové skříně vyšší než 2,5 m. Další pokoj s velkým prostorem, ideálně jako pokoj pro hosty nebo kancelář.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, a nabízí rovněž dostatek místa pro koupelnové skříňky, stejně jako pro pračku a sušičku.

Byt je vybaven automatickou větrací jednotkou, která zajišťuje, že je v bytě stále příjemné čerstvé vzduch, aniž by bylo nutno otevírat okna. Tento systém také zajišťuje, že směnou vzduchu se čerstvý vzduch zahřeje, a tím šetří náklady na vytápění.

V provozních nákladech, kromě obvyklých provozních výdajů, jsou zahrnuty také kompletní úklid schodiště, údržba a neomezené náklady na vytápění.

Byt je vytápěn podlahovým topením. Podlaha má krásnou krytinu (směs světlé a tmavé podlahy) (viz obrázky).

Čisté nájemné činí 500 € + 200 € provozní náklady – teplé nájemné 700 € + 25 € za kuchyň.

Konz-Könen, čtvrť Konz, se nachází u spolkové silnice B 51 mezi Trierem a Saarburgem. Obchvat B 51 je právě ve výstavbě a během příštích let bude dokončen.

Konz leží velmi centrálně a má výbornou dopravní dostupnost do všech směrů. Do Trieru je přibližně 8 km, do Grevenmacheru (Lucembursko) cca 10 km, do Saarburgu cca 12 km.

V čtvrti Konz-Könen se nachází základní škola, mateřská škola, sportoviště a nákupní centra v blízkém okolí.

Kuchyně je pronajímána za měsíční poplatek ve výši 25 €.

Náklady se přičítají k teplému nájemnému.