Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V velmi klidné, přírodě blízké lokalitě v Heudorfu (obec Eigeltingen), malé osadě mezi Stockachem a Tuttlingen, se nachází tento všestranně využitelný rodinný dům s přibližně 120 m² obytné plochy a celkem 5 místnostmi.

Dům byl postaven v letech 1999/2000 v prefabrikované výstavbě na pozemku o rozloze cca 800 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodiny, přírodovědce a milovníky zvířat – ideální pro všechny, kteří hledají domov uprostřed zeleně a zároveň oceňují dobrou dostupnost.

Na pozemku se dále nachází samostatná dvojgaráž s parkovacími místy před budovou. Podkroví garáže poskytuje dodatečný úložný prostor. Kromě garáže je zde také kůlna a krytý stání (carport), které navíc nabízejí další prostor a parkovací místa.

Obytná plocha 120 m² se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí se nachází kuchyň, jídelna a obývací část, stejně jako vstup na krytou terasu a zahradu. V jídelním pokoji byl instalován dřevěný kamna (poslední kontrola proběhla v roce 2023). Dále je zde v hale (vstupní části) chladná skladovací místnost a hostinská toaleta.

Na horním patře se nacházejí tři pokoje a koupelna s vanou, sprchou, toaletou a dvěma umyvadly. V chodbě vede sklopný žebřík na půdní prostor, který poskytuje dodatečné úložné místo.

V suterénu se nacházejí tři místnosti – prádelna, sklep (rozdělený na dvě menší místnosti) a další místnost (nevčítaná do obytné plochy) s funkčním kadeřnickým koutkem, včetně umyvadla pro kadeřnické účely.

Z přízemí se dostanete do nádherné zahrady, která byla krásně a kreativně upravena. Díky idylické poloze vás zve k odpočinku a pobytu, a společné grilování si zde můžete vychutnat v pohodě. Velká garáž dokonale doplňuje celkovou nabídku.

Ať už jako investice nebo vlastní bydlení, tato nemovitost vám nabízí mnoho možností, jak realizovat vaši představu o dokonalém domově.

Uprostřed jemného kopcovitého terénu Hegaus se nachází Heudorf, idylická část obce Eigeltingen. Klidná a přírodou obklopená poloha činí toto místo ideálním útočištěm pro lidi, kteří si cení odpočinku a kvality života.

Heudorf nabízí příjemnou obytnou atmosféru s venkovským šarmem a zároveň dobrou dostupností do okolních měst, jako jsou Stockach, Engen, Tuttlingen nebo Singen. Také Bodamské jezero je dosažitelné během krátké doby (cca 20 minut) – ideální pro výlety, volný čas a odpočinek.

Co se týče infrastruktury, je Heudorf dobře spojen: Hlavní město Eigeltingen je vzdáleno jen několik minut a nabízí možnosti nákupu, lékařskou péči, základní školu a mateřskou školu.

Vybavení je standardní. Je třeba zdůraznit plně vybavený kadeřnický kout, který obsahuje umyvadlo, zrcadlo a světlé osvětlení stropu.