Prodej domu • 625 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte v Reiselfingenu, okouzlující čtvrti Löffingenu. Toto prostorné vícebytové dům v ulici Siedlerweg je ideální jako investiční nemovitost či pro vlastní bydlení s velkorysými obytnými a užitkovými prostory včetně skladové plochy. Celkem je k dispozici 5 prostorných bytů s obytnou plochou přibližně 84 až 205 m². Jsou zde čtyři byty se třemi pokoji o rozloze 84 m² až 112 m² a jeden podkrovní byt o rozloze přibližně 205 m². Všechny byty mají balkon. Zvláštní pozornost si zaslouží podkrovní byt s terasou o rozloze cca 140 m² – čisté potěšení nad střechami Reiselfingenu. V přízemí se nachází prostor pro sklad nebo malou dílnu. Jako zajímavý prvek je zde, že jsou k dispozici aktuální dělení nemovitosti, což touto zvláštností výrazně vyniká. Plochá střecha byla v roce 2025 kompletně utěsněna a renovována. Průměrná cena studeného nájmu za m² činí přibližně 4,90 EUR. Od roku 2021 nedošlo ke zvýšení nájmu.

Lokalita je vynikající pro rodiny. Nejbližší zastávka autobusové dopravy je vzdálena pouhých 350 m, zatímco nádraží Löffingen je dosažitelné za pouze 2,9 km. V okolí najdete různé restaurace a obchody s potravinami, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Mateřská škola Maximus a základní škola Löffingen se rovněž nacházejí v okruhu 3 km, což představuje ideální řešení pro nejmenší. Nedaleký lázeňský park navíc nabízí relaxační odpočinek v přírodě.

Tato působivá budova spojuje komfort s ideální polohou pro rodiny či investory. Nenechte si ujít tuto příležitost! Kontaktujte nás pro prohlídku a objevte svůj nový domov!

Budova byla v posledních letech opakovaně nákladně a moderně renovována a sanována. Instalace pelletového topení se solární podporou proběhla v roce 2015. Vnější fasáda byla v roce 2025 kompletně odborně natřena. Plochá střecha byla v roce 2025 odbornou firmou sanována a znovu utěsněna.