Prodej domu 6+1 • 162 m² bez realitkyHunoldstr. 37, , Dolní Sasko

Budova disponuje dvěma plnými podlažími, zrekonstrujavaným půdním podlažím a sklepem.

Budova byla postavena v roce 1935 konvenční zděnou metodou a byla již několikrát zmodernizována a rekonstruována.

Dům je pro svůj stáří v velmi dobrém technickém stavu, technicky bezvadný a připravený k nastěhování. (Doporučujeme provést měření tepelné bilance.)

Díky vhodným plastovým oknům je čelní část domu směrem k ulici i z hlediska rušivých hluků bezproblémová.

Vypočtená primární energetická náročnost: E (odpovídá průměrné spotřebě energie u německých domů, je však výrazně vyšší než u novostavby). Celková energetická náročnost je F. Rádi vám na místě poskytneme naše spotřební údaje (v době, kdy v budově žilo ještě pět osob) – na jejich základě bychom spadali do třídy D.

Zahrada nabízí dětem i rodičům prostor, kde si mohou vychutnat slunce.

Dům má šest pokojů a 186 m² obytné plochy, která poskytuje dostatek místa pro individuální obytné nápady. Prostorná kuchyně nabízí nejen dostatek místa pro vaření, ale také prostor k příjemnému trávení času s celou rodinou a hosty.

Velkorysý sklep poskytuje přípojky pro pračku a sušičku, topné zařízení a spoustu úložného prostoru v četných místnostech a úložných prostorech.

Garáž nabízí místo pro jedno auto a navíc další úložný prostor pro kola, zahradní nářadí, kánoe nebo paddle board.

V oblíbené čtvrti Hundsmühlen obce Wardenburg na vás čeká tento samostatně stojící rodinný dům – ideální domov pro rodiny.

(500 metrů od městských hranic Oldenburgu)

Oblast je atraktivní pro milovníky přírody a nabízí možnosti pro procházky a cyklistiku. Nakupování, lékaři, lékárna, mateřská škola, základní škola a autobusové zastávky jsou v blízkém okolí snadno dostupné.

Plynové topení bylo obnoveno v roce 2017.

Krb byl instalován v roce 2016.

V roce 2008 byla instalována plastová okna.

Venkovní rolety, částečně elektricky ovládané.

Podlahové krytiny: koberec, dlaždice, laminát.

Střecha je izolovaná.

Nemovitost disponuje dvěma koupelnami, z nichž každá je vybavena sprchovým koutem. Jedna koupelna je umístěna samostatně a má vchod přímo ze zahrady.

Vestavěná kuchyň s velkými spotřebiči a krbem je zahrnuta v ceně.