Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorně uspořádaný třípokojový byt se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu v Offenburg-Albersbösch, který byl původně postaven v roce 1963 masivní stavbou na pozemku o rozloze cca 2 719 m².

Byt nabízí 65,07 m² obytné plochy, která se skládá z obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně a koupelny s denním světlem.

Z obývacího pokoje máte přístup na balkon orientovaný na západ.

K bytu dále náleží sklepní místnost a úložný prostor v půdním prostoru. Ve sklepě mají obyvatelé k dispozici společné prádelnu se sušárnou a prostor pro uložení kol.

Bohužel byt nemá vlastní parkovací stání.

Interiér bytu je převážně zachován ve stavu z roku 1963 a vyžaduje komplexní renovaci: rekonstrukci koupelny a kuchyně, elektroinstalaci, nové podlahové krytiny, malířské práce a případně i výměnu vnitřních dveří.

Dům samotný i společné prostory (sklep, schodiště, půda, venkovní zařízení) jsou naopak v dobrém stavu. Například byla kolem roku 2012 vyměněna stará okna za nová plastová okna a horní stropní deska domu byla zateplena.

Byt je aktuálně pronajatý a je tak vhodný především pro investory. Nachází se v oblíbené lokalitě Offenburg-Albersbösch.

Koupě tohoto bytu je pro kupujícího provizně povinná. Provize ve výši 3,57 % z kupní ceny včetně DPH je splatná při notářském ověření kupní smlouvy. Společnost Braun Immobilien und Hausverwaltung uzavřela se prodávajícím provizně vázanou makléřskou smlouvu ve stejné výši.