Prodej domu 7+1 • 239 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto prostorné, individuální bydlení nabízí vše, co hledají rodiny nebo páry s potřebou většího prostoru: prostorné, světlem prosvětlené místnosti, vysoce kvalitní vybavení, udržovanou zahradu s prostornou jižní terasou – a to vše zasazené do přírody Sonnenplateaus nad Gaggenau. Do Gaggenau, Ettlingenu nebo Malsch se dostanete během několika minut.

Dům je kompletně s podzemím a nabízí možnost sloučení bydlení a práce pod jednou střechou. Kvalitní izolace fasády a střechy přispívají k velmi dobré energetické kvalitě. Navíc byla v roce 2022 instalována tepelná čerpadla a fasáda byla zrenovována.

Rozložení:

- Přízemí se skládá z prostorného, otevřeného obývacího a jídelního prostoru s podlahovým vytápěním a přípojkou pro krb, z kvalitní vestavěné kuchyně s přilehlou spíží a také z návštěvnického WC.

- V nadzemním podlaží se nacházejí 4 světlé, prostorné místnosti a velká koupelna s podlahovým vytápěním. Dřevěné schody navíc vedou do otevřeného, zařízeného prostoru pod střechou.

- V suterénu je kromě běžných užitkových místností (např. prostorná prádelna s plošinou pro pračku a sušičku) velká část s odděleným vstupem zvenčí, která může být využita např. jako kancelář nebo koníčkový pokoj; lze také uvažovat o přestavbě na samostatný byt.

Pro další informace jsme vám k dispozici a těšíme se na váš dotaz. Nemovitost se nachází v idylické, rodinám přátelské čtvrti obce Freiolsheim, která je součástí Gaggenau. Freiolsheim leží centrálně mezi Gaggenau, Ettlingen a Malsch. Blízkost Karlsruhe činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící i kulturně založené. Obchody, mateřská škola, základní škola, lékaři, lékárny, bazény a sportovní kluby jsou dostupné během několika minut. Pro milovníky přírody je toto místo rájem.

- Zdroj stavby

- Internet až 250 Mbit/s

- Tepelné čerpadlo (2022, 31 000 €)

- Fasáda zrenovována (2022)

- Podlahové vytápění v přízemí a koupelně

- Garáž (užitná plocha 29 m²) s automatickou bránou, 2 venkovní parkovací místa

- Vzájemná domovní vysílačka

- Vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními výrobky (Bosch, Siemens, Neff)

- Balkón a terasa orientované na jih