Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyNeuburg Neuburg an der Donau Bayern 86633

Nemovitost v prvním nadzemním podlaží se skládá ze dvou atraktivních světlých pokojů, obytné kuchyně, koupelny a samostatné toalety. K objektu náleží vestavěná kuchyň, dále sklep a půdní úložný prostor. Pro obyvatele jsou k dispozici parkovací místa přímo před domem.

Kromě toho mají obyvatelé k dispozici i vnitřní dvůr.

Nemovitost je prázdná a lze se do ní ihned nastěhovat.

Byt byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován/sanován (koupelna zcela nová, laminátové podlahy i omítky).

Vybavení:

Byt je vybaven ústředním topením a žaluziemi na všech oknech kromě okna u hostinského WC.

Podlahy jsou pokryty laminátem, dlaždicemi a PVC. V rekonstruované koupelně se nachází také připojení pro pračku.

Nemovitost se nachází v absolutně centrální poloze v Neuburgu na Dunaji, v rekonstruované části ulice Blumenstraße/Schwalbental. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a mimo region lze díky blízkému nádraží snadno dosáhnout dalších destinací.

V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety a lékaře. Také několik barů, zelených ploch, módních obchodů, fitness studií a knihkupectví je snadno dosažitelných pěšky.

Díky své poloze a dispozici se byt velmi dobře hodí nejen jako rekreační byt pro vlastní využití, ale také k pronájmu (např. přes Airbnb), jako spolubydlení pro studenty nebo jako investiční příležitost pro podnikatele.