Pronájem domu 5+1 • 179 m² bez realitkyAm Vogelberg 4, , Bavorsko

Jedinečný obytný dům „Haus Sissi“ byl postaven v bavorském stylu s typickým balkonem a terasou zdobenou množstvím dřevěných obkladů. V předsíni je dům opatřen nádherně zdobenými kovanými mřížemi oken a zábradlími. Dům se skládá z reprezentativní vstupní haly s kruhovým schodištěm, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně s kulatým koutem, tří ložnic, kompletní koupelny, dvou toalet pro hosty, komory, balkonu a terasy.

Vlevo vedle domu se nachází dvojgaráž s přilehlými parkovacími místy. Garáž je vybavena elektrickými křídlovými vraty s dálkovým ovládáním a je přístupná přes boční dveře před vstupem do domu, které mají zastřešení.

V suterénu jsou dále k dispozici následující vedlejší místnosti: prádelna, chodba, kotelna a velká pracovna neboli dílna pod garáží. Zahrada je k dispozici pro nájemce a je doplněna o kůlnu na zahradní nářadí.

Dům, situovaný na svahu, se nachází na klidném okraji města Frauenzell s rozsáhlým výhledem do předalpské krajiny. Do pěší vzdálenosti je dosažitelná hospoda i dvorský obchod s pekárnou.

Volnočasové aktivity:

– V bezprostřední blízkosti se nachází v roce 2018 nově otevřený Center Parks Allgäu se spa & Country Club, Aqua Mundo – tropickým vodním rájem, saunou, restaurací apod.

– Golfové hřiště Wiggensbach (cca 20 minut autem)

– Lyžařské středisko Eschach (cca 20 minut autem)

– Lyžařské středisko Oberstaufen/Steibis (cca 45 minut autem)

– Lindau/Bodensko (cca 45 minut autem)

Jedinečné vybavení domu, zahrnující vestavěný nábytek na míru od truhláře, mobiliář, kovářské výtvory a lampy, je podrobněji rozebráno v následujícím popisu jednotlivých prostor:

1. Obývací pokoj

Obývací pokoj je kompletně vybaven v tzv. klasickém stylu s nábytkem, který byl speciálně vyroben pro tento prostor. Fronty jsou zhotoveny v rámově-výplňovém provedení se strichlakovou povrchovou úpravou a jsou opatřeny jemnými tyčinkami potaženými listovým zlatem. Ručně hladěný strop je po obvodu lemován vícenásobně profilovaným stropním lištovým profilem s vestavěnými stropními reflektory. Podlaha obývacího pokoje je pokryta javorovým parketovým dřevem.

2. Jídelna

Vybavení jídelny zahrnuje vestavěnou rohbanku z masivní smrku vyrobenou truhlářem, která je doložena jídelním stolem se čtyřmi židlemi, rohovou vitrínou a lavicí u krbu. Povrchy jsou z přírodního smrku, přírodní barvené a matně lakované. Na protilehlé straně se nachází krásný keramický krb s ručně malovanými dekoracemi, který vytváří útulné teplo a je vytápěn ze suterénu. Místnost je dále doplněna o pečlivě zpracovanou kaskádovou stropní lištu, rovněž ve zpracování truhláře ze smrku.

3. Kuchyně

Vestavěná kuchyně s jídelním koutem v kulatém rohu byla vyrobena a instalována na míru truhlářem. Použitým dřevem je přírodní modrá borovice Weymouth, lakovaná tak, aby bylo zachováno její přirozené zbarvení. Fronty jsou zhotoveny v rámově-výplňovém provedení s pečlivě vybraným dřevěným vzorem. Pracovní deska je vyrobena z přírodního mramoru. Jídelní kout, vybavený kulatou lavicí a kulatým stolem, je také vyroben ze smrku Weymouth. Společně se dřevěným stropem, žlábky opatřenými dekorativními lištami s vyřezávanými detaily a vyřezávanou růzetou tvoří jídelní kout jedinečné soustavy.

4. Ložnice

Vestavěný bílý lakovaný ložnicový nábytek je vyroben na míru a je optimálně integrován do stropu se šikmým profilem.

V suterénu se dále nachází i samostatná jednotka – byt se svým vlastním vchodem přístupným po schodech před domem, který je rovněž pronajatý.

Detaily smlouvy: Neomezená doba pronájmu s úpravou nájemného na základě průměrné míry inflace 3 %.

Cena za dvojgaráž (100 €) není zahrnuta v základním nájemném.

Změny a omyly vyhrazeny.